여주지원 2020타경3210-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 21-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1984만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

535.00㎡ (161.8평)

제시외면적

없음

보증금

198만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7554만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

산북면 38

당사자

채권자

농OOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 산북면 용담리 소재 "강북교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 불가능하며 인근 노선버스정륭까지의 거리 등 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역 , 교통광장(산북면 교통광장) , 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업진흥구역<농지법> , 도로구역(양평-이천 고속도로 도로구역)<도로법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 사진과 같이 소유자 미상의 제시외 비닐하우스 소재하나 토지에 견고하게 부착되지 아니하여 이동 용이한 구조이므로 평가목적 등을 고려하여 이에 구애 없이 토지를 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 답이나 현황은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 산북면 용담리 38 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목적물은 인접지에 걸쳐 비닐하우스 1동 소재하며, 채소를 재배하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-02 · 경기도 여주시 산북면 용담리 38 · 답 535㎡

주변

학군

• 821m · 세월초등학교 · 초등학교
• 824m · 세월초등학교 · 초등학교

버스

• 389m · 세월리.갑을빌리지 · 40-1, 945, 946, 948A, 948B, 949

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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