여주지원 2020타경3265-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-28 · 경매접수
2. 20-05-04 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 5696만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

564.00㎡ (170.6평)

제시외면적

없음

보증금

569만 (최저가의 10%)

청구금액

4645만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

설성면 176-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

능OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호(1,3)> 경기도 여주시 능서면 양거리 소재 "매류초등학교" 남서측 직선거리 약2.2km 지점에 위치하는 토지와 건물로서 인근 일대는 경지정리된 농경지들로 이루어진 마을주변 농경 지대임. <기호(4,5)> 경기도 이천시 설성면 상봉리 소재 "이천세무고등학교" 북서측 직선거리 약3.3km지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<기호(1,3)> 버스정류장이 소재하는 왕복2차선 간선도로 동측 인근에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하며, 제반 교통여건은 보통 수준임. <기호(4,5)> 333번 지방도로 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건을 통과하는 도로가 공사중에 있 으며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 세장형의 토지로서 창고용 건부지로 이용중임. 기호(3) : 세장형의 토지로서 잡종지 상태임. 기호(4) : 부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 전으로 이용 중임. 기호(5) : 부정형의 토지로서 도로개설공사가 진행중인 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측으로 접한 세폭의 구거(복개)를 통하여 폭3미터 정도의 포장도로에 진출입 가능함. 기호(3) : 지적상 맹지로서 기호(1)토지를 이용해 출입 가능함. 기호(4) : 북측으로 폭3-4미터 정도의 포장도로에 접하며, 동측 및 남측 인접토지 상에 도로개설공사가 진행중에 있음. 기호(5) : 본건 토지상에 도로개설공사가 진행중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,3)> 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 2 권역)<환경정책기본법>. <기호(4,5)> 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수 생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 기호(1,3,4)토지 일부지상에 타인소유인 것으로 조사되는 비닐하우스 및 이동식 컨테이너박스가 소재함.(지적및건물개황도, 별첨사진 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(3-5)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 기호(3)은 "잡종지", 기호(4) 는 "전", 기호(5)는 "도로(개설중) 및 법면"등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호(2)> 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서 벽체 : 샌드위치 복합판넬 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

농업용창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

--

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. 본건 건물은 등기부등본 열람결과 보조금지원사업에 따른 금지사항등기가 등재된 것으로 조사되는 바 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 능서면 양거리 217-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 능서면 매양로 253 (1동) · 건물
• 목록 3 · 경기도 여주시 능서면 양거리 217-2 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 176-2 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 176-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 창고용지로 이용중이고, 남서측에 컨테이너 소재하며, 동측에 소재한 비닐하우스 일부가 목적물 내에 저촉되는 것으로 목측됨

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OO

근저당권자

김OO

근저당권자

흥OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOO OOOO

채권자

능OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 경기도 이천시 설성면 상봉리 176-2 · 답 564㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 207m · 송계2리 · 20-54, 28-53, 5901
• 230m · 상봉1리 · 20-54, 28-53, 5901
• 307m · 상봉2리 · 5901

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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