여주지원 2020타경4107-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 21-04-07 · 3차 매각기일 · 최저가 3479만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1732.00㎡ (523.9평)

제시외면적

없음

보증금

347만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장호원읍 337 · 자연녹지지역

당사자

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 나래리 및 이천시 설성면 암산리에 소재하며, 주위는 임야, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 대중교통 사정은 운행빈도 등을 고려할 때 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 공히 부정형의 완경사로 전(과수원)으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 완경사로 전으로 이용중임. 기호(4),(5),(6),(7),(8),(9) : 공히 부정형의 평지 또는 완경사로 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1),(2),(3) : 공히 지적상 맹지임. 기호(4)는 동측으로 기호(5)는 서측으로 각각 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 기호(6),(7) : 공히 지적상 맹지임. 기호(8) : 지적상 맹지로 분석되며, 서측으로 농로를 통하여 접근 가능함. 기호(9) : 남측으로 농로와 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(4): 농림지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(5),(6),(7): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. 기호(8),(9): 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2)지상 : 주거용 비닐하우스 1동(약 7×13m) 및 파이프조 창고(약 4×6m), 기호(5)지상 : 비닐하우스 2동(약 7×15m 및 약 7×45m) 및 파이프조 창고(약 9×14m), 기호(8)지상 : 비닐하우스 2동(약 7.4×80m 및 약 7.4×76m)이 걸쳐있음. 다만, 본 평가에서는 평가목적이 토지의 공유물분할을 위한 평가인 점 및 제시외 물건의 소유가 본건 공유토지 소유자 중 한 사람인 것으로 탐문되는 점을 고려하여, 별도의 제시외 물건 가치는 산정하지 않았으니 업무에 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대돤계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 304-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 337 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 382 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 이천시 설성면 암산리 164 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 이천시 설성면 암산리 204 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 이천시 설성면 암산리 205 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 이천시 설성면 암산리 207 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 이천시 설성면 암산리 209 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 이천시 설성면 암산리 213 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시목록 1은 등기부상 표시와 같이 전으로 이용되고 있으며, 지상에 조경수를 식재한 상태.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

이OO

교부권자

중OOOOO

교부권자

충OOOO

교부권자

파OO

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

송OO

상대방겸소유자

유OO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인

김OO

임차인

정OO

점유자

추OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-07 · 경기도 이천시 장호원읍 나래리 337 · 전 1732㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다