여주지원 2020타경4213-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-16 · 경매접수
2. 20-06-17 · 경매개시결정
3. 20-06-17 · 배당요구종기
4. 21-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.11㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

6계 · 031-880-7450

도로명주소

중리천로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 23.11㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중리동 134-16 · 일반상업지역

호

20층

당사자

채권자

경OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천종합터미널" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 업무시설(오피스 및 오피스텔), 호텔, 터미널 등이 혼재하는 상업지대 로서 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근의 노선버스정류장에서 대중교통수단의 이용이 가능하여 제반 교통여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상20층 중 기호1은 3층 320호, 기호2는 19층 1902호, 기호3은 20층 2002호로서 외벽: 장식타일 및 석재 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 붙임 등 창호: 샷시 및 유리창 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지/방재설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 평탄한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로의 포장도로에 접하며, 인근 간선도로(경충대로)와 연계됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로1류(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치 제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 본건의 현황 등은 거주인 부재로 건축물현황도, 인근 탐문, 인근 평가선례 등에 의거하였고, 표준적인 설비를 기준으로 하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 중리천로 134-16, 3층320호 (중리동,센트럴시티오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 이천시 중리천로 134-16, 19층1902호 (중리동,센트럴시티오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 이천시 중리천로 134-16, 20층2002호 (중리동,센트럴시티오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시 목록 1, 2, 3의 부동산 현황은 공부상 표시에는 업무시설(오피스텔)이나 실제 주거시설로 이용하고 있었음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

김OO

임차인

김OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

최OO(OOOOOOOO)

채권자

경OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 21-03-03 · 경기도 이천시 중리천로 134-16, 19층1902호 (중리동,센트럴시티오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔) 지6층 969.7131㎡ 지5층 1059.233㎡ 지4층 1059.233㎡ 지3층 1059.233㎡ 지2층 1059.233㎡ 지1층 1102.4495㎡ 1층 564.1508㎡ 2층 909.225㎡ 3층 872.6167㎡ 4층 872.6167㎡ 5층 872.6167㎡ 6층 872.6167㎡ 7층 872.6167㎡ 8층 872.6167㎡ 9층 872.6167㎡ 10층 872.6167㎡ 11층 872.6167㎡ 12층 872.6167㎡ 13층 872.6167㎡ 14층 872.6167㎡ 15층 872.6167㎡ 16층 872.6167㎡ 17층 872.6167㎡ 18층 872.6167㎡ 19층 872.6167㎡ 20층 872.6167㎡ 철근콘크리트구조 23.1084㎡

주변

학군

• 397m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 616m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 841m · 극동대학교 · 대학교
• 936m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 1040m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 1041m · 설봉중학교 · 중학교
• 1048m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1070m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1382m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1386m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1393m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1404m · 이현고등학교 · 고등학교

버스

• 136m · 제일은행.이천터미널 · 10, 111, 12, 20-3, 20-31, 20-33, 21-32, 21-81, 211, 212, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-23, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 2401, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-31, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 284, 285, 29-95, 2901, 291, 3, 525, 8203, G2100
• 142m · 이천사거리(미정차) · 3401
• 162m · 안흥지삼거리(미정차) · 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8
• 179m · 바른병원 · 10, 111, 20-3, 20-31, 211, 221, 230, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 2901
• 199m · 미란다호텔 · 10, 111, 114, 12, 20-31, 20-33, 21-32, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-22, 22-23, 22-24, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 25-31, 271, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-43, 28-5, 28-50, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 281, 2901, 291, 3, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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