여주지원 2020타경4664-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-01 · 경매접수
2. 20-07-03 · 경매개시결정
3. 20-07-03 · 배당요구종기
4. 21-05-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2214만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

246.30㎡ (74.5평)

토지면적

621.00㎡ (187.9평)

제시외면적

없음

보증금

2221만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2549만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양화로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 246.30㎡ (74.5평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

능서면 375-6 · 생산관리지역

호

2층, , 1층

당사자

채권자

능OOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 능서면 매류리 소재 "세정중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 주상용(교회)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소로, 남측으로 세로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 계획관리지역, 농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2018 -11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2019-01-04)<도로법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 2권역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 관정, 화단, 조경수 등이 소재하여 이를 토지에 포함하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 연와조 스라브지붕 2층 건물로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 인테리어, 벽지 및 타일붙임 등 마감, 창 호 : 알루미늄샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택 및 교회"로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도 및 사진용지"와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㅇ) 및 목재데크 및 컨테이너박스 1동 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 능서면 매류리 375-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 능서면 양화로 707 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1.은 대지로 이용중임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

소유자

안OO

채권자

능OOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-12 · 경기도 여주시 능서면 매류리 375-6 · 대 621㎡
• 21-05-12 · 경기도 여주시 능서면 양화로 707 · 철근콘크리트 및 연와조 스라브 지붕2층 주택 및 근린생활시설 1층 음식점 32.80㎡ 매 점 32.80㎡ 매 점 32.80㎡ 음식점 49.50㎡ 2층 주택 98.40㎡

주변

학군

• 87m · 세정중학교 · 중학교
• 958m · 매류초등학교

버스

• 116m · 매류1리 · 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3
• 171m · 세정중학교앞 · 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 955-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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