여주지원 2020타경4855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-08 · 경매접수
2. 20-07-09 · 경매개시결정
3. 20-07-09 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 46억 7684만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2668.99㎡ (807.4평)

토지면적

3604.00㎡ (1090.2평)

제시외면적

없음

보증금

4억 6768만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 537만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

샘재로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2668.99㎡ (807.4평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

장호원읍 112-2 · 일반상업지역

호

4층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO 외 3명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 소재 장호원초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공공시설, 공동주택 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 장호원터미널로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 왕복2차선의 공도와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 토지 기호<1> - <4> 공통 도시지역, 일반상업지역, 자동차정류장, 가축사육제한구역(2013.02.25)(전부제한지역), 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 제시외물건 ㉠ (버스승강장 등) 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호 <2> - <4>는 공부상 지목 "답"이나, 현황은 기호 <1> - <4> 버스터미널 일단지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽: 외장용 타일 붙임, 몰탈위 페인팅 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 등, 창호: 알루미늄샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 1층 정류장 부분은 장호원터미널 매표소 및 대기실 등으로 이용중이며, 이외 부분은 공실 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물 남동측으로 연계되어 제시외물건 ㉠ (버스승강장 시설물) 설치되어 있어, 별도로 감정평가액 산정하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구체적 임대관계 등 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 112-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 112-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 112-6 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 112-23 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 이천시 장호원읍 샘재로 152 · 건물 · 기타복합용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 제시 목록 1 토지의 현황은 등기부와 같이 시외버스터미널 건물 대지와 버스 승하차장 부지로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

소유자

윤OO

승계인

아OOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 112-2 · 대 1495㎡
• 21-11-03 · 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 112-5 · 답 290㎡
• 21-11-03 · 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 112-6 · 답 1359㎡
• 21-11-03 · 경기도 이천시 장호원읍 장호원리 112-23 · 답 460㎡
• 21-11-03 · 경기도 이천시 장호원읍 샘재로 152 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 정류 장 겸 점포,근린생활시설,예식장, 주택 1층 621.35㎡ 2층 595.35㎡ 3층 643.21㎡ 4층 159.70㎡ 지층 649.38㎡

주변

학군

• 201m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 208m · 장호원초등학교 · 초등학교
• 810m · 부원고등학교 · 고등학교
• 831m · 부원고등학교 · 고등학교
• 1016m · 매괴중고등학교
• 1094m · 매괴여자중학교 · 중학교
• 1102m · 매괴고등학교 · 고등학교
• 1340m · 감곡중학교 · 중학교
• 1384m · 감곡초등학교 · 초등학교
• 1406m · 장호원고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · (구)장호원터미널 · 114, 5901, 921
• 67m · 장호원신협 · 114, 37, 37-1, 525, 5901
• 82m · 경기동부원예농협 · 114, 37, 37-1, 525, 5901
• 90m · 장호원우체국 · 114, 5901, 921
• 230m · 농협.새마을금고 · 37, 37-1, 525, 921

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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