여주지원 2020타경5148-1 드림캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-28 · 경매접수
2. 20-08-10 · 경매개시결정
3. 20-08-10 · 배당요구종기
4. 21-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.27㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

2800만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영창로45번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 드림캐슬 · 58.27㎡ (17.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송정동 45

호

8층

당사자

채권자

성OO

채무자

김OO

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 송정동 "송정초등학교’동측 길건너편에 위치함. 본건 주위는 다세대주택과 주거용 오피스텔이 단지를 이루며 단지 주변으로 초등학교, 중학교, 근린생활시설, 단독주택, 종교시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 집합건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2016년 8월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 4층 401호로서, 외벽은 화강석 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방3, 욕실2, 드레스룸, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방과 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 공동현관 무인경비시스템, 승강기시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적 토지는 대체로 등고평탄한 사다리꼴 토지로 다세대주택과 주거용 오피스텔 용도 8층 건물 2동의 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 영창로45번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류 접함, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역, 절대 보호구역(이천송정중학교), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 영창로45번길 152, 4층401호 (송정동,드림캐슬102동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 아파트로 관리되고 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

이OO

교부권자

인OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

소유자

조OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-02 · 경기도 이천시 영창로45번길 152, 4층401호 (송정동,드림캐슬102동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 8층 업무시설 1층 21.93㎡ 2층 195.48㎡ 3층 195.48㎡ 4층 195.48㎡ 5층 239.61㎡ 6층 239.61㎡ 7층 239.61㎡ 8층 107.65㎡ 철근콘크리트구조 58.27㎡

주변

학군

• 78m · 이천송정초등학교 · 초등학교
• 136m · 이천송정중학교 · 중학교
• 641m · 다산고등학교 · 고등학교
• 1133m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 1167m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1171m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1373m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1391m · 이천고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 송정초.중학교삼거리 · 21-14, 21-18, 21-19, 240, 250, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
• 145m · 신일아파트앞 · 21, 5
• 218m · 수림아파트 · 21, 21-19, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
• 223m · 수림1차아파트 · 21, 21-14, 21-18, 21-81, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1
• 499m · 수림2차아파트 · 21, 21-14, 21-18, 21-81, 240, 250, 5, 통학이1, 통학이2, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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