여주지원 2020타경5537-1 1710

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-19 · 경매개시결정
3. 20-08-19 · 배당요구종기
4. 21-09-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7805만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

136.44㎡ (41.3평)

토지면적

117.90㎡ (35.7평)

제시외면적

없음

보증금

1780만 (최저가의 10%)

청구금액

9694만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

애련정로96번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1710 · 136.44㎡ (41.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

창전동 460-53 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

부OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

지OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 창전동 소재 "이천서희청소년문화센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 일반 주택지대로서 단독주택, 다가구주택, 아파트 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하며 간선도로 인근으로 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 완경사지로 단독주택부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

폭 8미터 포장도로와 남측으로, 폭 약 4미터 포장도로와 동측으로 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1982.09.03일 사용승인 후 1985.11.14일 2층 증축된 벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로 외벽 : 전면 화강석 붙임 및 연와조 쌓기 마감, 측후면 연와조 쌓기 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤쉬 등 2중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층 주택, 지하는 공실임. (내부는 미확인으로 방 수 등은 미상임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

1,2층 층별 위생설비 및 개별 난방설비 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도와 같이 소규모 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 슬래브 및 시멘트기와지붕이나 실제 슬래브지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 임대 여부 미상임. 내부확인 불가하여 평가선례 및 주민탐문사항 등을 참작하였음. 부합물㉡은 시건장치로 인하여 개략적인 목측에 의한 면적임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 창전동 460-53 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 창전동 460-53 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시목록 1은 등기부상 표시와 같이 2층 주택의 대지로 관리되고 있으며, 지상에 제시목록 2의 2층 주택이 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOO

가압류권자

우OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

소유자

지OO

임차인

강OO

채권자

부OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-09-15 · 경기도 이천시 창전동 460-53 · 대 117.9㎡
• 21-09-15 · 경기도 이천시 창전동 460-53 · 벽돌조및 시멘트벽돌조 슬래브및 시멘 트 기와지붕 2층 주택 1층 69.05㎡ 2층 51.99㎡ 지하실 15.4㎡

주변

학군

• 531m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 597m · 설봉중학교 · 중학교
• 606m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 610m · 극동대학교 · 대학교
• 636m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 692m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 721m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 920m · 이천초등학교 · 초등학교
• 930m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1022m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1045m · 증포중학교 · 중학교
• 1349m · 이천양정여자중학교 · 중학교

버스

• 68m · 안흥지 · 21-9
• 103m · 안흥지 · 21, 21-9
• 118m · 안흥유원지 · 21-18, 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8
• 253m · 농협앞 · 21, 221, 통학이1-1
• 267m · 이천농협 · 221, 통학이1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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