여주지원 2020타경5797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-27 · 경매접수
2. 20-08-28 · 경매개시결정
3. 20-08-28 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 5647만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

45.58㎡ (13.8평)

토지면적

82.63㎡ (25.0평)

제시외면적

없음

보증금

564만 (최저가의 10%)

청구금액

716만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오학길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.58㎡ (13.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

오학동 142-3 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 오학동 소재 "오학초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 및 창고, 음식업소, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄하며, 남측 일부는 다소고지 상태의 부정형 토지로서 주거용건부지 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선 포장도로가 개설되어 있으며, 동측 및 북측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구(오학), 소로1류(폭 10M-12M)(시도9호선)(접함), 가축사육제한 구역(전부제한구역), 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"지적 및 건물개황도"참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2):1호 철근콘크리트조 스라브지붕 1층건으로 (사용승인일:1995.07.14) 외벽: 적벽돌쌓기 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 및 일부 알미늄샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2):1호 단독주택(2가구)으로 이용중임. 기호(2):부속건물(화장실)- 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 전기보일러 및 유류보일러에 의한 난방구조 임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)-(ㄴ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(2)1호 건물은 공부상 용도가 "근린생활시설(식당)"이나, 현황"단독주택2가구"로 이용중이며, 기호(2) 부속건물(화장실)은 조사일현재 "소재불명"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 오학동 142-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 오학길 1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

가. 목록 1.은 대지로 이용중이며, 채무자 소유 건물은 북측에, 제3자 소유 건물은 남측에 소재함

부동산표시목록

공유자

심OO

공유자

최O

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 여주시 오학동 142-3 · 대 661㎡ (갑구16번 최윤성 지분 8분의 1(전부))
• 21-11-03 · 경기도 여주시 오학길 1 · 1호 철근콘크리트조스라브지붕 근린생활시설 1층 근린생활시설(식당) 179.78㎡ 부속건물 조립식조 조립식지붕 1층 화장실 2.53㎡ (갑구15번 최윤성 지분 4분의 1(전부))

주변

학군

• 264m · 오학초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 오학1통 · 160, 165, 911-1, 911-2, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 983-1, 988-3, 988-4
• 173m · 오학1통 · 160, 165, 981, 981-4, 981-5, 988-3, 988-4
• 182m · 오학삼거리 · 160, 165, 983-1
• 284m · 오학초교 · 160, 165, 911-2, 983-1
• 334m · 오학초교 · 160, 165, 911-1, 981, 981-2, 981-4, 981-5, 988-3, 988-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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