여주지원 2020타경5896-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-31 · 경매접수
2. 20-09-01 · 경매개시결정
3. 20-09-01 · 배당요구종기
4. 21-07-07 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7318만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

93.85㎡ (28.4평)

토지면적

308.50㎡ (93.3평)

제시외면적

없음

보증금

1731만 (최저가의 10%)

청구금액

1789만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447)

도로명주소

명성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 93.85㎡ (28.4평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

능현동 481-15 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

1) : 본건은 경기도 여주시 능현동 소재 "명성황후 기념관" 북동측 근거리[일련번호 1)]에 위치하며, 부근은 경지정리된 농경지대로서 주위환경은 보통 수준임. 2) : 본건은 경기도 여주시 능현동 소재 "명성황후 기념관" 남측 인근[일련번호 2)]에 위치 하며, 부근은 전원주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

1): 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임. 2): 본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 답으로 이용중임. 2) : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) : 본건 북동측으로 세로와 접함. 2) : 본건 북측 및 서측으로 각각 세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 2) : 계획관리지역, 자연취락지구(점봉5), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터300미터이내의지역) <문화재보호법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일련번호 2) 지상에 조경수, 잔디 등이 소재하여 토지에 포함하여 감정평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 3) 가동은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 플라스틱샷시 마감 등임. 일련번호 3) 나동은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물로서 외 벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등, 창 호 : 플라스틱샷시 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동 : 주택(자세한 구조는 후첨 "내부구조도" 참조), 나동 : 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 잇음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

① 후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 ㄱ),ㄴ)이 소재함. ② 본건 일련번호 3) 가동 주택에 부속하여 소재하는 목재데크 등은 건물에 포함 하여 감정평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 능현동 84-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 능현동 481-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 여주시 능현동 481-15 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1.은 서측의 인접지와 한 필지를 이루며, `답`으로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

공유자

서OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

가OOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

여OO

압류권자

이OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-07 · 경기도 여주시 능현동 481-15 · 대 617㎡ (갑구3번 최용호 지분 2분의 1(전부))
• 21-07-07 · 경기도 여주시 능현동 481-15 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 가동 1층 단독주택 143.48㎡ 2층 계단실,창고 16.12㎡ 나동 1층 창고 28.11㎡ (갑구2번 최용호 지분 2분의 1(전부))

주변

학군

• 977m · 점봉초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 점봉1통 · 913-2, 913-3, 915-1, 915-2, 915-3, 925, 925-1
• 230m · 능현동 · 915-2
• 250m · 능현동 · 913-2, 915, 915-2, 915-3
• 259m · 능현동 · 915, 915-1, 915-2, 915-3, 925-1
• 316m · 능현동이주마을 · 915, 915-2, 915-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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