여주지원 2020타경6325-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-18 · 경매접수
2. 20-09-21 · 경매개시결정
3. 20-09-21 · 배당요구종기
4. 21-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8562만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

11901.00㎡ (3600.0평)

제시외면적

없음

보증금

2856만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 031-880-7450

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

점동면 41 · 계획관리지역

당사자

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 여주시 점동면 청안리 소재 "점동사거리" 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 마을 주변 임야지대로서, 인근지역은 농촌마을ㆍ전원주택ㆍ농경지대ㆍ농장ㆍ임야지대 등이 혼재하며, 북동측 원거리 일대에 점동면사무소가 소재하는 주택 및 상가지대가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입 가능한 상태이나, 지방도와의 거리 및 계통ㆍ도로의 포장상태 등으로 보아 차량 의 이용편은 다소 불편하며, 대중교통여건은 버스정류장까지의 거리 및 버스노선 등 대체로 불편 한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형의 북측 하향 경사지로서, 평탄하게 조성된 나지ㆍ일부 계단식으로 조성된 임야기타 ㆍ벌목된 상태의 미조성된 임야기타ㆍ자연림 등이 혼재하여 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이나, 서측부분으로 현황 임도가 개설되어 있으며, 북동측 근거리의 가남로 (지방도84호선)ㆍ북동측 근거리 점동사거리에서 청안로 및 점동로(지방도84호선)ㆍ북동측 및 동측 원거리에서 국도37호선 등과 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 법률>, 가축사육 제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도 권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 수인의 공유지분 토지임. (3) 본건은 현황 조성된 부분과 미조성된 자연림 등이 혼재하는 상태로서, 이용상태에 유의바람. (4) 본건 지상에 소재하는 제시외 건물 등은 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 점동면 청안리 산41 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 제시목록 부동산은 등기부상 표시는 임야이나 현황은 일부지역은 그 지상에 제시외 주거용 건물과 시설물 등이 위치하고 있고, 진입로가 개설되어 있으며, 나머지 지역은 잡목과 잡초가 무성한 자연림 상태의 임야로 관리되고 있음.

부동산표시목록

상대방겸소유자

김OO

상대방겸소유자

이OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-03 · 경기도 여주시 점동면 청안리 산41 · 임야 11901㎡

주변

학군

• 1250m · 점동초등학교 · 초등학교
• 1280m · 점동초등학교 · 초등학교
• 1483m · 점동고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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