여주지원 2020타경7533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-30 · 경매접수
2. 20-12-22 · 경매개시결정
3. 20-12-22 · 배당요구종기
4. 21-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 813만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

173.50㎡ (52.5평)

제시외면적

없음

보증금

81만 (최저가의 10%)

청구금액

5092만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

흥천면 299-4 · 생산관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

경OO

소유자

경OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 흥천면 신근리 소재 "신근2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(3-6)은 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 남동측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(3,4) : 북동측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 답으로 이용중임. 기호(5) : 남서측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 제시외 건부지로 이용중임. 기호(6) : 북동측 하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 지적상 북동측으로 폭 약3미터의 도로에 접하나, 현황 맹지임. 기호(3) : 남측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함. 기호(4) : 지적상 맹지이나, 본건 북측으로 폭 약2-3미터의 비포장 도로와 접함 기호(5) : 지적상 맹지이나, 본건 북동측으로 폭 약3미터의 비포장도로와 접함. 기호(6) : 본건 남측으로 폭 약3미터, 남동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. - 기호(3) : 계획관리지역, 농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2018-11-26)(대당-신근(흥천211호))(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. - 기호(4) : 농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2018-11-26)(대당-신근(흥천211호)), 소로1류(폭 10M-12M)(농어촌도로-흥천102호)(저촉), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. - 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>. - 기호(6) : 계획관리지역, 농림지역, 소로1류(폭 10M-12M)(광역소로1류6호)(접합), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

㉠블럭조 스레이트지붕(동물관련시설, 관리사 등) : 약 265.66㎡

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 산40-6 · 토지
• 목록 2 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 299-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 301-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 301-6 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 302-15 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 371-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

1. 제시 목록 2,3,4,6.토지는 등기부상의 표시와 같이 답으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

경OO

공유자

김OO

공유자

이OO

공유자

청OOOOOOOOOOOOOOO

공유자

하OO

교부권자

성OOOO

압류권자

성OOOO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 299-4 · 답 1041㎡ (갑구2번 경재현 지분 6분의 1(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 361m · 재성농원앞 · 150, 155, 960, 961-1, 962, 963-1, 966-1
• 440m · 신근2리입구 · 150, 155, 960, 961-1, 962, 963-1, 966-1
• 478m · 신근2리광고판 · 140, 964
• 491m · 신근2리입구(시내) · 140, 963, 964

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다