여주지원 2020타경7540-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-02 · 경매접수
2. 20-12-15 · 경매개시결정
3. 20-12-15 · 배당요구종기
4. 21-10-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6712만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

99.70㎡ (30.2평)

토지면적

751.00㎡ (227.2평)

제시외면적

없음

보증금

1671만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신남1길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 99.70㎡ (30.2평) · 목조 · 단독주택

대지권

북내면 45-40 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 북내면 신남리 소재 "북내면 사무소" 인근에 소재하는 토지건물 및 여주시 천송동 소재 "신륵사" 인근에 위치하는 토지건물로서, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로 제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 기호(1)은 버스정류장까지의 거리 등을 고려할때 대중교통여건이 불편한 편이나, 기호(3)은 노선버스정류장까지의 거리 배차간격 등을 고려할때 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 대체로 정방형의 완경사내 자체 평탄하게 조성된 토지로, 단독주택 건부지임. 기호(3) 사다리형 평지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북측과 남측으로 포장도로에 접하고 있으며, 북측에 있는 도로를 통해 접근가능함. 기호(3) 북측으로 노폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(기호1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> (기호3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호3 지상위에 제시외 ㄴ-ㅁ 이 소재하여 별도로 평가하였음(후첨 토지 및 건물명세표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 일반목구조 기타지붕(목조) 2층건물로서, 외벽:목재 사이딩판넬 마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 창호:샷시창호임. 기호(4) 일반목구조 철근콘크리트지붕 단층건물로서, 외벽:목재 사이딩판넬 마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 창호:샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(기호2) 단독주택으로서, 1층:주택(후첨 건물개황도 참조) 2층:주택(후첨 건물개황도 참조) (기호4) 단독주택(후첨 건물개황도 참조)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설, 보일러에 의한 개별난방 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

구조,규모,용도,용재등으로 보아 큰 영향을 미치지 않을 것으로 사료됨.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물의 일반건축물대장상 관련지번으로 <여주시 북내면 신남리 45-28번지, 2㎡>가 등재되어 있으므로, 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 북내면 신남리 45-40 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 북내면 신남1길 99-56 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 여주시 천송동 234-22 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 여주시 천송동 234-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 2명

가. 목록 1.은 대지로 이용중이며, 남동측 부분에 관정이 소재함

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

방OO

근저당권자

여OOOOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

선OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

이OOOO

임차인

김OO

임차인

양OO

임차인

임OO

지상권자

여OOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-13 · 경기도 여주시 북내면 신남리 45-40 · 대 751㎡
• 21-10-13 · 경기도 여주시 북내면 신남1길 99-56 (1동) · 일반목구조 기타지붕(목조) 주택 1층 75.2 ㎡ 2층 24.5 ㎡

주변

학군

• 1099m · 북내초등학교 · 초등학교
• 1442m · 여강중학교 · 중학교
• 1453m · 여강 중/고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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