여주지원 2020타경7854-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-15 · 경매접수
2. 20-12-16 · 경매개시결정
3. 20-12-16 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 887만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

352.92㎡ (106.8평)

토지면적

496.90㎡ (150.3평)

제시외면적

없음

보증금

5088만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6685만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도자예술로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 352.92㎡ (106.8평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

신둔면 571-1 · 농림지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 고척리 소재 "신둔IC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 주상용부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장까지의 거리 등 교통여건 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 도로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 지구단위계획구역(지역특화발전특구(이천도자예술촌)), 문화시설 , 소로2류(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 라인메탈 및 복층강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 일부 타일붙임 등 창호 : 칼라복층 강황유리 및 페어글래스 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제1종 근린생활시설로 이용중임. #건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비 등 되어있으며 2층 일부 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 상세 임대내역은 미상이며, 현장조사 당시 면담한 임차인(임철)의 진술에 의하면 본건 건물 2층 벽면에 부착되어 있는 벽화작품(도자기재질)은 임차인이 설치한 것으로서 건물에 부합물로 취급되어서는 안된다고 주장하므로 평가제외 하였고, 임차인이 벽화작품을 해체하는 과정에서 평가 대상 건물 벽면의 훼손 가능성을 배제할 수 없으나 평가목적 등을 고려하여 이에 구애 없이 평가하였으므로 입찰시 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 571-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 도자예술로62번길 113-20 (1동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시목록 1의 부동산은 등기부상 표시와 같이 대지로 관리되고 있고, 그 지상에 제시목록 2의 건물이 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

압류권자

이OO

유치권자

임OO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-20 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 571-1 · 대 496.9㎡
• 23-12-20 · 경기도 이천시 신둔면 도자예술로62번길 113-20 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 167.28㎡ 2층 185.64㎡

주변

학군

• 924m · 한국관광대학교 · 대학교
• 1079m · 한국관광대학교 · 대학교

버스

• 379m · 저수지입구 · 24, 24-1, 24-7
• 382m · 저수지입구 · 24-7
• 396m · 저수지입구 · 24, 24-1
• 418m · 고척2리입구 · 24, 24-1
• 429m · 고척1리 · 24, 24-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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