여주지원 2020타경30380-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-16 · 경매접수
2. 20-01-21 · 경매개시결정
3. 20-01-21 · 배당요구종기
4. 21-02-03 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2950만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1450.00㎡ (438.6평)

제시외면적

없음

보증금

5295만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 800만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

마장면 421-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

김OO

채무자

홍OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 이천시 마장면 덕평리 소재 "영동고속도로 덕평 톨게이트" 남측 약 180m 지점에 위치하는 토지로서, 주위는 음식점 등 근린생활시설, 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북측으로 인접한 협폭의 421-3을 통하여 폭원 약 6m의 구거 복개도로에 연결되며, 서측 약 90m지점에 간선도로인 덕평로가 소재하며, 북측 약 180m지점에 영동고속도로 덕평 톨게이트가 위치하여 제반교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 북측 접면도로와 대체로 동고 평탄한 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건토지는 지적도상 맹지이나, 북측으로 인접한 협폭의 421-3을 통하여 폭원 약 6m의 구거 복개도로에 연결됨. 다만, 북측으로 인접한 협폭의 덕평리 421-3토지가 구거 복개도로에의 편입여부에 대한 정확한 경계 및 현황 확정과 본건토지의 ‘도로’와의 인접여부 등은 지적측량이 필요할 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전 특별대책지역{환경정책기본법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 상에 소유자 불명의 식재된 수목 (향나무 2주, 가시오가피 1주) 및 석재(자연석) 1개가 적치되어 있으며, 자생수목으로 추정되는 수종 미상의 수목 1주와 아카시아 20여주가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①. 임대관계 미상임. ②. 대상토지에 소재하는 제시목록이의 물건 중 향나무2주 및 가시오가피나무 1주는 제시외 물건으로 평가하였고, 적치되어 있는 석재(자연석)는 이동이 가능한 동산으로서 이에 구애됨이 없이 토지를 평가하였고, 자생수목으로 추정되는 수종 미상의 수목 및 아카시아는 별도로 평가할 가치가 없는 것으로 판단되어 토지의 거래관행을 고려하여 토지에 포함하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 덕평리 421-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시목록의 등기부상 표시는 전이나 현황은 대체적으로 묵답 상태로서 일부는 텃밭, 일부는 잡종지 상태로 이용되고 있고, 인접지 429-2(대)와의 경계가 불분명해 보이며, 지상에 표지석 용도로 보이는 자연석1개, 향나무 2주가 식재되어 관리되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

심OO

근저당권자

양OO

근저당권자

엄OO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

정OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

근저당권자

최OO

소유자

최OO

압류권자

이OO

채권자

김OO

채무자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-03 · 경기도 이천시 마장면 덕평리 421-1 · 전 1450㎡

주변

학군

• 1207m · 마장중학교 · 중학교
• 1254m · 마장중학교 · 중학교

버스

• 98m · 덕평IC · 103, 12, 22-4, 22-81
• 187m · 덕평TG(미정차) · 3401
• 316m · 덕평1리 · 103, 12, 22-4, 22-81, 3401
• 339m · 덕평1리 · 103, 12, 22-4, 22-81, 3401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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