여주지원 2020타경31321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-02 · 경매접수
2. 20-03-03 · 경매개시결정
3. 20-03-03 · 배당요구종기
4. 21-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 28억 9855만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4241.45㎡ (1283.0평)

토지면적

3400.00㎡ (1028.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8985만 (최저가의 10%)

청구금액

38억 345만

담당계

5계 · 031-880-7449

도로명주소

세종로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4241.45㎡ (1283.0평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

교동 45-22 · 계획관리지역

호

2층, 1층, 지하층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 여주시 교동 소재 "여주대학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

①형태 및 이용상황 기호(1):인접지와 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 건부지(창고및점포)로 이용중이고, 본건 서측 일부는 서측 인접 도로(교동 46-3)보다는 저지임. ②인접도로 상태 기호(1):서측으로 노폭 약 35m 내외, 북측으로 약 10m내외 포장도로에 각각 접함. ③도시계획 및 기타 공법상 제한상태 계획관리지역, 대로2류(폭 30M-35M)(2019-07-02)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 상대보호구역(2016-07-21)(여주대학교), 접도구역(2016-02-12(국도37호선 접도구역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임. ④제시외의 물건 -. ⑤공부와의 차이 -. ⑥기타참고사항 -.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

①건물의 구조 기호(가):철골철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) 2층 건으로서(사용승인일:2012.03.07) 외 벽:난연판넬 마감등. 내 벽:페인팅 및 판넬마감등. 바 닥:타일 및 에폭시 수지 마감등. 천 정:페인팅 및 덱스타임 마감등. 창 호:하이새시 이중창으로 본건물의 현황 보통임. ②이용상태 1층:창고, 사무실, 화장실 등. 2층:창고. 지1층:창고, 소매점, 변전실, 펌프실, 화장실 등. *1,2층은 기계기구 기호(#1) 데크 플레이트 공사로 인하여 중1층, 중2층 구조임. ③급·배수관계 및 냉난방 기타설비 일반적인 위생설비 및 급·배수 설비, 방송설비, 옥내소화전설비, 화물용승강기, 스프링쿨러 설비(지하), 닥트형 환기설비(지하) 등이 되어 있음. ④부합물 및 종물관계 -. ⑤공부와의 차이 -. ⑥기타 참고사항 -.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

①현상 기계기구 기호(#1): 적층랙 & 행거랙으로 국내제작 물류(의류)이송 시스템이며, 현상 및 관리상태 보통이며 기호(가) 건물 내에 설치되어 운영중임. 기계기구 기호(#2):화물용승강기로 건물과 함께 이용됨. ②설치장소 기계기구 기호(#1)는 기호(가)건물 1층(1-1층,1-2층) 및 2층(2-1층,2-2층) 내에 소재함. ③기타 참고사항 기계기구 기호(#1)은 현재 일부 임차인이 사용중이며, 작업량 및 이동 거리에 따라 랙은 변경하여 사용가능한 시설이므로 경매진행시 필요할 경우 이해관계인은 재확인하시기 바랍니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

①임대관계 임대중이며 상세 내역은 미상임. ②기 타 -본건 건물의 지하층은 후면과의 단차가 있어 서측(전면도로)에서 보면 지상 1층이나, 동측에서 보면 지하층임. -본건 지적경계 및 이용상황은 개측하여 판단하였으므로 경매 진행시 정확한 경계가 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 교동 45-22 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경기도 여주시 세종로 319 (교동,1동) · 건물 · 창고시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

가. 목록 1.은 건부지로 이용중임

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

윤OO

임차인

주)OOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-03 · 경기도 여주시 교동 45-22 · 창고용지 3400㎡
• 21-03-03 · 경기도 여주시 세종로 319 (교동,1동) · 철골철근콘크리트구조 기타지붕(판넬) 2층 창고시설 및 제1종근린생활시설 지하층 1609.45㎡ 1층 1316㎡ 2층 1316㎡

주변

학군

• 421m · 여주대학교 · 대학교
• 501m · 여주고등학교
• 1218m · 세종초등학교 · 초등학교
• 1228m · 세종중학교 · 중학교

버스

• 99m · 교동(미정차) · 111
• 168m · 여주대학교정문 · 110, 120, 175, 37, 37-1, 902, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 920, 921, 924, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 935
• 190m · 여주대하차장 · 111, 910
• 282m · 여주대학교 · 110, 120, 170, 37, 37-1, 902, 912, 912-2, 912-4, 912-5, 912-6, 913-2, 913-3, 915, 915-1, 915-2, 915-3, 920, 921, 925, 925-1, 929, 929-1, 929-2, 929-3, 935
• 350m · 로데오광장(미정차) · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다