여주지원 2020타경31475-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-12 · 경매접수
2. 20-03-17 · 경매개시결정
3. 20-03-17 · 배당요구종기
4. 21-03-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1110만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

111만 (최저가의 10%)

청구금액

8347만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

능서면 755 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

백OO

채무자

배OO(OOOOOOO)

소유자

배OO(OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 능서면 신지리 소재 "능서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 창고, 농경지, 유지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1은 차량 접근 불가능하며, 기호2는 제반 차량 접근 가능하며 인근에 경강선 세종대왕릉역이 소재하는 등 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 공히 부정형의 토지로서 기호1은 남하향 완경사, 기호2는 평지이며, 공히 휴경지상태로서 기호1은 기준시점 현재 문화재 지표조사 진행중인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 공히 지적도상 맹지이나 기호2는 별첨 사진과 같이 북측으로 현황도로로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2018-02-05), 지구단위계획구역(2018-02-05)(능서역세권 도시개발사업), 경관녹지(저촉), 대로3류(폭 25M-30M)(대로3류11호(능서역세권 도시개발사업))(저촉), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(2016-10-18)<도시개발법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 2권역)<환경정책기본법> 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역(2018-02-05), 지구단위계획구역(2018-02-05)(능서역세권 도시개발사업), 가축사육제한구역(2018-11-09)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 도시개발구역(2016-10-18)<도시개발법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 2권역)<환경정책기본법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2 토지 북측 일부는 현황도로로 이용중임. #별첨 지적도 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 능서면 신지리 755 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 능서면 신지리 694-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.는 바닥이 파헤쳐져 있고 군데군데 골(구덩이)이 있음 (마을 주민에 의하면, 문화재 발굴중이라 함)

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

권O

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

마OO

공유자

문OO

공유자

박OO

공유자

반OO

공유자

배OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

손OO

공유자

신OO

공유자

심OO

공유자

양OO

공유자

엄OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

임OO

공유자

장OO

공유자

전OO

공유자

주OO

공유자

차OO

공유자

최OO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

화OOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

배OO(OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-10 · 경기도 여주시 능서면 신지리 755 · 전 2177㎡ (갑구26번 배광진 지분 2177분의 50(전부))

주변

학군

• 320m · 능서초등학교 · 초등학교

버스

• 302m · 여주기적의도서관 · 140, 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 955-1, 960, 961-1, 962, 963, 963-1, 964, 966-1
• 346m · 세종대왕릉역 · 140, 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 955-1, 960, 961-1, 962, 963, 963-1, 964, 966-1
• 368m · 신지1리입구 · 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 955-1
• 378m · 세종대왕면 · 111, 140, 150, 155, 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3, 953, 953-2, 953-3, 955-1, 960, 961-1, 962, 963, 963-1, 964, 966-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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