여주지원 2020타경31581-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-17 · 경매접수
2. 20-03-18 · 경매개시결정
3. 20-06-22 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.66㎡ (15.0평)

건물면적

71.49㎡ (21.6평)

토지면적

49.66㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2400만

담당계

6계 · 전화031-880-7554, 팩스 885-9771

도로명주소

안흥로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.49㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

갈산동 621-2 · 49.66㎡ (15.0평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "이천온천공원" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사정은 대체로 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제302호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생 설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 도로와 연계되어 있음..

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며 이상 토지이용계확확인서에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 갈산동 소재 "이천온천공원" 동측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용사정은 대체로 보통 시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건내 제3층 제302호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생 설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비, 주차시설 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외부 도로와 연계되어 있음..

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 상대보호구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역이며 이상 토지이용계확확인서에 의함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 안흥로 39-26, 3층302호 (갈산동,제이케이팰리스 39-26) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

제시목록의 현황은 등기

경기도 이천시 갈산동 621-2 3층302호

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-15 · 경기도 이천시 안흥로 39-26, 3층302호 (갈산동,제이케이팰리스 39-26) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 16.17㎡ 2층 160.48㎡ 3층 159.81㎡ 4층 161.705㎡ 5층 158.47㎡ 철근콘크리트구조 71.485㎡

등기부등본

권리 13건 · 등기부 현황

주변

학군

• 280m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 350m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 408m · 설봉중학교 · 중학교
• 543m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 550m · 이현고등학교 · 고등학교
• 703m · 증포중학교 · 중학교
• 736m · 극동대학교 · 대학교
• 897m · 이천고등학교 · 고등학교
• 921m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1058m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 1066m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1163m · 한내초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 안흥초교앞 · 221
• 113m · 안흥초교 · 221
• 173m · 현진에버빌 · 21-9
• 380m · 갈산주공아파트앞 · 21-9, 221, 통학이1-1
• 385m · 갈산주공아파트 · 21-9, 221, 통학이1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-01-29, 주식회사상상인플러스저축은행)

→ 최선순위설정일자(2019.01.29 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-01-29)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-01-29 · 주식회사상상인플러스저축은행

배당

입찰가 (최저가)

9947만

매각비용

149만

배당 가능액

9797만

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