여주지원 2020타경31840-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-30 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 21-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 4825만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

528.38㎡ (159.8평)

토지면적

1652.00㎡ (499.7평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6482만 (최저가의 10%)

청구금액

5389만

담당계

4계 · 031-880-7448

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 528.38㎡ (159.8평) · 철골조 · 대지

대지권

갈산동 219-7

호

2층, , 1층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 갈산동 소재‘큰산아파트’남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 간선도로변 근린생활시설과 다세대, 연립 등의 저층 공동주택, 아파트단지 및 농경지 등이 혼재하는 곳으로 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 도로변에 위치하여 제차량 접근이 용이하며, 인근 노선버스정류장에서 대중교통수단 이용 가능하여 제반 교통여건은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2는 대체로 사다리형태의 평탄 조성한 2필지 일단의 토지로서 근린생활시설과 단독 주택 및 창고 건물의 부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측 2-3차선의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 (219-7) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 기호2 (219-22) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로1류(저촉), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전 부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배 출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계: 임대관계는 미상입니다. * 기타사항: 기타사항은 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

[기호3] 가동(기호(3-1))은 철골조 금속지붕 2층건으로서 외벽: H빔 골조위 판넬 등 마감. 내벽: 판넬, 벽지도배 등 마감. 창호: 하이샷시 단창 및 이중창 구조입니다. 나동(기호(3-2))는 철골조 금속지붕 단층건으로서 내.외벽: H빔 위 판넬 등 마감. 바닥: 에폭시 등 마감. 천정: 철골트러스위 판넬 마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3-1)은 1층: 근린생활시설(자동차수리점) 2층: 단독주택 기호(3-2)는 창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 주택부분은 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"제시외 기호㉠㉡" 소재합니다 (별첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별 차이 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

* 임대관계 : 임대관계는 미상입니다. * 기타사항 : 기타사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 갈산동 219-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 갈산동 219-22 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 이천시 갈산동 219-22 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

제시목록의 현황은 등기부상 표시와 같이 대지 및 자동차수리점 등으로 사용되고 있으나 지상에 제시외 판넬조건물 1동, 파이프조 건조물 4동이 각 소재함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OOOOOOO

압류권자

이OO

임차인

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-02 · 경기도 이천시 갈산동 219-7 · 대 132㎡
• 21-06-02 · 경기도 이천시 갈산동 219-22 · 대 1520㎡
• 21-06-02 · 경기도 이천시 갈산동 219-22 · 철골조 금속지붕 2층 근린생활시설및 창고 1 층 자동차수리점 198.62㎡ 창 고 200㎡ 2 층 단독주택 129.76㎡

주변

학군

• 523m · 한내초등학교 · 초등학교
• 802m · 이현고등학교 · 고등학교
• 945m · 증포중학교 · 중학교
• 1092m · 증포초등학교 · 초등학교
• 1174m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 1179m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 1285m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1387m · 설봉중학교 · 중학교

버스

• 144m · 갈산동큰산아파트입구 · 21-14, 21-18, 21-19, 8, 통학이1, 통학이2-1
• 326m · 우성아파트.한내초교 · 21-14, 21-18, 21-19, 8, 통학이1, 통학이2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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