여주지원 2020타경33594-1 1507

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-11 · 경매접수
2. 20-06-12 · 경매개시결정
3. 20-06-12 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 666만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

236.88㎡ (71.7평)

토지면적

133.40㎡ (40.4평)

제시외면적

없음

보증금

3066만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1360만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

애련정로145번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 1507 · 236.88㎡ (71.7평) · 철근콘크리트 · 다가구주택

대지권

창전동 452-1 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 창전동 소재로서 설봉중학교 남서측 인근에 위치하는바 일대는 주상용지, 단독주택 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형태의 지목 대, 현황 주상용건부지 및 부속토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트 및 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층으로서 외벽:석재붙임, 드라이비트, 몰탈위페인트 등 내벽:몰탈위 페인트위 벽지 및 치장재 마감 등 창호:하이샷시창 등 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-1(1층):근린생활시설 3개소(외부표기 상호 컴퓨터와 프린터, 실버사랑재가복지센터, 대리운전) 2-2(2층):주거용 2가구(201호, 202호) 2-3(3층):주거용 2가구(301호, 302호)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비 및 난방시설(기호2-2 및 2-3으로서 공히 주거용) 등

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 건물의 부합물 및 종물에 해당하는 제시외건물 기호ㄱ은 개략적으로 면적 산정하여 평가대상에 포함하였음.(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 2층은(기호2-2) 귀제시목록 및 관련공부상 사무실이나 현황 주거용임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 창전동 452-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 애련정로145번길 15 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

제시 목록 1은 공부상 표시와 같이 건물의 대지로 이용되고 있었고, 제시 목록 2 중 1층은 공부상 표시는 소매점이나 부동산 현황은 소매점과 주거지로 이용하고 있었고(101호와 102호는 소매점이나 103호는 주거지로 이용), 제시 목록 2 중 2층은 공부상 표시는 사무실이나 부동산 현황은 주택으로 주거지로 이용되고 있고(201호와 202호에는 2세대가 주거로 이용), 제시 목록 중 3층은 공부상 표시와 같이 주택으로 이용되고 있음(301호와 302호로 분리되어 2세대가 주거지로 이용)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

이OO

임차인

권OO

임차인

리OOOOO O

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 21-10-20 · 경기도 이천시 창전동 452-1 · 대 133.4㎡
• 21-10-20 · 경기도 이천시 애련정로145번길 15 · 철근콘크리트및 세멘벽돌조 슬래브지붕 3층 주택 및 소매점,사무실 1층 소매점(철근콘크리트조) 78.96㎡ 2층 사무실(철근콘크리트조) 78.96㎡ 3층 주택(세멘벽돌조) 78.96㎡

주변

학군

• 227m · 설봉중학교 · 중학교
• 295m · 극동대학교 · 대학교
• 321m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 521m · 이천고등학교 · 고등학교
• 605m · 이천초등학교 · 초등학교
• 612m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 760m · 증포중학교 · 중학교
• 761m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 803m · 이현고등학교 · 고등학교
• 893m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 1021m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 1058m · 이천양정여자중학교 · 중학교

버스

• 77m · 설봉중 · 21-9, 통학이1-1
• 197m · 이천고교입구 · 200, 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 220, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, G2100, 통학이3, 통학이4
• 205m · KT이천지점 · 200, 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 220, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 통학이3, 통학이4
• 235m · 이천고입구 · 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8, 220, 24-45, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, G2100, 통학이3, 통학이4
• 290m · 이천농협 · 221, 통학이1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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