여주지원 2020타경33921-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1841.15㎡ (556.9평)

제시외면적

없음

보증금

352만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

능서면 158-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 능서면 번도리 소재 소재 "서여주IC" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야, 소규모공장, 축사 등으로 이루어진 농촌지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1,3):본건까지 차량 접근 가능하나 불편하고, 일반대중교통 이용편은 불편함. 기호(2) :본건까지 차량 접근 불가능하며, 일반대중교통 이용편은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1):완경사 지대에 위치하는 부정형의 자연림으로 일부 임도로 이용중이며, 분묘 수기가 소재함. 기호(2):완경사 지대에 위치하는 부정형의 자연림임. 기호(3):완경사 지대에 위치하는 사각형에 가까운 부정형의 자연림으로 서측 일부 "전"이고 일부 임도로 이용중이며, 분묘 수기가 소재함. *기호(1-3):인접지와 필지 구분 없이 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1):지적도상 맹지이고, 북동측으로 인접한 타인 토지상의 임도를 통하여 접근 가능함. 기호(2):맹지임. 기호(3):지적도상 맹지이고, 기호(1)토지를 통하여 접근 가능함. *기호(1,3)토지의 임도는 노폭 약 2.3m내외의 비포장임.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역). 기호(2):보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별 대책지역 1권역)임. 기호(3):보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 가축사육제한 구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치 제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

유연 및 무연의 분묘, 석물 등이 소재함.(사진참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임. ②기 타 본건은 수풀이 우거져 전면적을 답사하지 못하였으며, 이용상황(분묘 기수 및 소재여부 등) 및 경계는 육안으로 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

법원 기재 없음

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 여주시 능서면 구양리 158-18

감정가

7199만

최저가

3527만 (49%)

기일

21-04-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음