여주지원 2020타경33945-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-30 · 경매접수
2. 20-07-01 · 경매개시결정
3. 20-07-01 · 배당요구종기
4. 21-02-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8734만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

149.88㎡ (45.3평)

토지면적

499.00㎡ (150.9평)

제시외면적

없음

보증금

2873만 (최저가의 10%)

청구금액

4654만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445)

도로명주소

중부대로1204번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 149.88㎡ (45.3평) · 스라브 · 단독주택

대지권

부발읍 289-22 · 보전관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 부발읍 가좌리 소재 "OB맥주 이천공장" 남서측 약 1km지점에 위치하는 부동산(토지, 건물)으로서, 주위는 전원주택, 공원(장록공원), 전ㆍ답 등의 농경지, 근린생활시설로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

42번 중부대로가 서측 인근에 근접하여 위치하고, 중부대로에 연결되는 세로인 중부대로1204번길과 접하여 차량출입이 가능하며, 대중교통 사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 접면도로보다 다소 높게 조성된 주택부지로서, 잔디정원 및 정원수(소나무, 향나무, 홍단풍, 공작단풍, 주목, 연산홍, 대추나무, 라일락 등)가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 접한 폭원 약 6m의 중부대로1204번길을 통하여 간선도로인 42번 국도 중부대로에 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}, 배출시설제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}, 해당지번 중 156㎡ 전원개발사업구역{전원개발촉진법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정 요항표" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1998.08.01.에 사용승인된 알씨조 스라브지붕 2층으로서, 외벽은 치장벽돌 마감, 내벽은 벽지 및 타일 마감, 바닥은 장판지 및 타일 붙임, 창호는 알미늄 샷시 및 목재이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 방2, 거실, 주방 겸 식당, 화장실2 2층 : 방2, 화장실 및 샤워실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급탕설비 구비되어 있으며, 온수유류 난방설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외 건물로서 기호 ㉠ : 벽돌조 아스팔트 슁글지붕 일련번호 (2)건물의 옥탑 약 6.96㎡ 기호 ㉡ : 철파이프조 아스팔트 슁글지붕 단층 차고 약 26.0㎡.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①. 임대관계는 미상임. ②. 거주인의 부재로 인하여 내부는 출입치 못하였으며, 일반건축물대장 건축물현황도에 의거하여 외부에서 개략적으로 조사하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 289-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 289-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

제시목록 1은 등기부상 표시와 같이 대지로 사용되고 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

유OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

수OOOO

압류권자

이OO

임차인

강OO

임차인

이OO

지상권자

한OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-03 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 289-22 · 대 499㎡
• 21-02-03 · 경기도 이천시 부발읍 가좌리 289-22 · 알씨조 스라브지붕 2층 주택 1층 주택 101.28㎡ 2층 주택 48.60㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 263m · 가좌리태우빌라앞 · 25-31, 28-43, 2901, 291, 525
• 278m · 가좌리태우빌라앞 · 25-3, 28-43, 2901, 291, 525
• 392m · 장록동삼거리 · 25-3, 2901, 291, 525
• 418m · 장록동삼거리 · 25-31, 2901, 291, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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