여주지원 2020타경34429-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-23 · 경매접수
2. 20-07-24 · 경매개시결정
3. 20-07-24 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3023만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2686.00㎡ (812.5평)

제시외면적

없음

보증금

2302만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 단독주택

대지권

흥천면 676-28

당사자

채권자

이OO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 흥천면 신근리 소재 "신근2리마을회관" 서측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 농경지, 야산, 자연부락, 전원주택 등이 산재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량 출입 가능하나 지역 여건상 대중교통수단 이용은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,5)는 세로장방형, 기호(3,4)는 유사 사다리형으로 평탄하며 기호(1,3)은 주거나지, 기호(2,4)는 단독주택부지(사용승인 미필), 기호(5)는 공용사도임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-4)토지가 동측으로 폭 약 6미터 포장도로(기호5 토지)와 접하며 기호(4) 토지는 추가로 북측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역<국토의 계획 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(2,4)지상에 별첨 사진과 같이 신축되어 사용승인단계인 단독주택이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-4) 토지의 공부상 지목이 "답"이나 공히 개발행위허가를 득하여 일부 토목공사된 주거용이행지로서 기호(1,3)은 주거나지 상태이며, 기호(2,4)는 단독주택 건축허가를 득 하여 건물 사용승인단계인 주거용건부지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호(2,4) 건축신고 내역 -기호(2) 토지 *신고번호: 2019-흥천면-신축신고-45 *신고일자: 2019.08.19 *대지면적: 776㎡ *건축면적: 82.73㎡(연면적: 110.78㎡) *건물용도: 단독주택 *착공예정일: 2019.08.23 -기호(4) 토지 *신고번호: 2018-흥천면-신축신고-90호 *신고일자: 2018.11.12 *대지면적: 489㎡ *건축면적: 76.64㎡ *건물용도: 단독주택 *착공예정일: 2019.04.23

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-28 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-31 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-32 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-29 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-30 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1, 5.는 택지로 조성되어 있음

부동산표시목록

근저당권자

여OOOOOO

소유자

이OO

유치권자

나OO

점유자

나OO

점유자

이OO

지상권자

여OOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-16 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-28 · 답 570㎡
• 21-06-16 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-31 · 답 489㎡
• 21-06-16 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-32 · 도로 454㎡
• 21-06-16 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-29 · 답 776㎡
• 21-06-16 · 경기도 여주시 흥천면 신근리 676-30 · 답 397㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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