여주지원 2020타경34832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-14 · 경매접수
2. 20-08-18 · 경매개시결정
3. 20-08-18 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 4차 매각기일 · 최저가 391만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

14.40㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

39만 (최저가의 10%)

청구금액

1692만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍양1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.40㎡ (4.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

대신면 1

호

4층

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 율촌리 "대신면 노인복지회관" 북서측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대주택이 단지를 이루며 단지 주변으로 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고, 도보 2분거리에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 1994년 12월 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 중 4층 401호로서, 외벽은 몰탈위 페인트 마감 또는 적벽돌 노출쌓기 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 목재 및 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

북향 복도식 다세대주택으로 방1, 주방, 욕실, 발코니 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적 토지는 등고평탄한 세로장방형 토지로 2동의 다세대주택 및 근린생활시설 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 노폭 약6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만), 가축사육제한구역(전부제한구역), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(특별 대책지역 1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권 목적 토지 공부상 지목은 "전"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 부재로 임대관계를 확인하지 못하였으며, 내부 구조 및 상태 등은 집합건축물대장 건축물현황도와 외부 관찰로 확인하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 풍양1길 8, 에이동 4층401호 (대신그린다세대주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

가. 전체 2동으로 형성된 다세대주택임

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

여OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 경기도 여주시 대신면 풍양1길 8, 에이동 4층401호 (대신그린다세대주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 137.6㎡ 2층 137.6㎡ 3층 137.6㎡ 4층 115.2㎡ 옥탑 12.25㎡ 철근콘크리트조 24㎡ (갑구7번 조남열 지분 5분의 3(전부))

주변

학군

• 363m · 대신초등학교 · 초등학교
• 636m · 경기관광고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 대신터미널 · 1, 1-1, 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-2, 1-23, 1-3, 1-30, 1-31, 1-32, 1-33, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45, 1-53, 1-6, 1-63, 11, 11-1, 180, 185, 5-1, 5-10, 5-11, 5-7, 5-8, 5-88, 971, 971-1, 971-2B, 971-3, 972-1, 972-3
• 147m · 대신터미널(미정차) · 1-3, 1-32, 1-33, 1-43, 1-44, 1-63, 185, 5-10, 5-7, 5-8, 5-88, 971, 971-2B, 972-1, 972-3
• 366m · 초현리(미정차) · 180, 971-3
• 455m · 파출소.대신초교 · 1, 1-1, 1-11, 1-13, 1-2, 1-3, 1-31, 1-32, 1-33, 1-41, 1-43, 1-44, 1-63, 11, 11-1, 180, 185, 5-10, 5-11, 5-7, 5-8, 5-88, 971, 971-1, 971-2B, 971-3, 972-1, 972-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다