여주지원 2020타경35019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-25 · 경매접수
2. 20-08-26 · 경매개시결정
3. 20-08-26 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6064만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4836.00㎡ (1462.9평)

제시외면적

없음

보증금

1606만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2000만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

북내면 253-6 · 보전관리지역

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 북내면 서원리 소재 "서원1리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전원주택단지 및 임야, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1)-3),5)는 차량접근 가능하나 기호4)는 불가하며, 인근에 지방도 및 광주-원주고속도로 동여주IC가 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 막대형 토지로서, 서측하향의 완경사를 이루며, 현황 도로임. 기호2),5)는 장방형의 토지로서, 서측하향의 경사지를 축대(석축)을 쌓아 일부 평탄하게 조성하였으나, 동측 일부는 경사지로 남아있으며, 현황 토지임야 상태임. 기호3)은 막대형 토지로서, 서측하향의 경사지를 이루며, 현황 토지임야 상태임. 기호4)는 장방형의 토지로서, 서측하향의 경사지를 이루며, 현황 소나무 및 각종 활엽수 등이 소재하는 자연림 상태의 임야임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1)은 서측으로 구거부지인 351-2번지를 관통하여 로폭 약 3-4미터의 포장도로와 연결됨. 기호2),3),5)는 기호1(로폭 약5미터의 포장도로)와 접함. 기호4) 토지는 맹지로서, 인접 토지를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 기호2-4): 보전관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역 <수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-6 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-23 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-22 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-24 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-11 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1.은 세멘포장된 내부도로임

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

매OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

지상권자

매OOOOOOO

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-6 · 도로 336㎡ (갑구11번 주식회사다우리개발 336분의 33(전부))
• 21-06-16 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-23 · 임야 495㎡
• 21-06-16 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-22 · 임야 73㎡
• 21-06-16 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-24 · 임야 3740㎡
• 21-06-16 · 경기도 여주시 북내면 서원리 253-11 · 임야 495㎡

주변

학군

• 816m · 북내초등학교주암분교장 · 초등학교

버스

• 497m · 서원1리 · 988-2, 988-3, 988-4, 989-3, 989-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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