여주지원 2020타경35507-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-15 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4462만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1375.00㎡ (415.9평)

제시외면적

없음

보증금

2446만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 853만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가업길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 답

대지권

가업동 35 · 계획관리지역

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

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토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 소재 "연라초등학교" 북동측으로 직선거리 약600미터 지점에 위치 하며, 인근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통 임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 기능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

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토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 완경사 토지로서 제시외건부지(관리사1동 및 비닐하우스3동) 및 일부는 포장도로 및 비포장농로로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평탄한 토지로서 전 및 일부는 비포장농로로 이용중이며, 북측 인접토지 및 본건 토지상에 아로니아 다수가 식재되어 있으나 조사일 현재 장기간 관리하지 않고 방치되어 있으며, 현상 및 관리상태는 불량한 편임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

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토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호(1)토지는 북서측으로 노폭 약3미터 정도의 시멘트포장 현황도로에 접함. 기호(2)토지는 지적상맹지이나, 북측 인접토지(농로)를 이용하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

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토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

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토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(일부제한지역 300m), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)페기물매립시설 설치제한지역임. 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 200m이내), 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역, (한강)페기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

본건 기호(2) 토지상에 이근택 소유의 제시외 수목(아로니아) 약300주가 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 토지 소유자(이근택)으로 추정되는 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ) 및 제시외관정(ㅁ)이 소재하고 있으며, 규모 및 용도로 보아 본건 토지에 미치는 영향이 있을것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호(1,2)토지는 공부상 지목이 "답"이나, 기호(1)토지는 현황"제시외건부지 및 일부도로 및 농로"이며, 기호(2)토지는 현황"전 및 일부농로"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가업동 35 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 여주시 가업동 40 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

가. 목록 1.은 버섯재배사 부지로 이용중이며, 제시외 관리실 겸 선별장 1동, 버섯재배사 2동 소재하고,그외 1동은 인접지에 걸쳐 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

여OOOOOOO

교부권자

여OO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

오OO

임차인

윤OO

지상권자

서OOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-25 · 경기도 여주시 가업동 35 · 답 1375㎡

주변

학군

• 617m · 연라초등학교 · 초등학교
• 1308m · 여주초등학교 · 초등학교
• 1350m · 세종중학교 · 중학교
• 1456m · 세종초등학교 · 초등학교

버스

• 309m · 두풍아파트 · 907
• 450m · 두풍아파트앞 · 907, 930, 930-4, 953-3, 954
• 459m · 두풍아파트앞 · 907, 930, 930-4, 955-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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