여주지원 2020타경35552-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-16 · 경매접수
2. 20-09-18 · 경매개시결정
3. 20-09-18 · 배당요구종기
4. 21-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 549만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

3881.50㎡ (1174.1평)

제시외면적

없음

보증금

1054만 (최저가의 10%)

청구금액

9450만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

가남읍 239-13 · 생산관리지역

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 신해리 소재 "신해저수지" 동측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

1. 기호(1),(3),(4) : 사다리형 완경사지로 묵전상태임. 2. 기호(2) : 부정형 완경사지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1. 기호(1),(3) : 맹지임. 2. 기호(2) : 본건 동남측으로 폭 약 4미터 아스팔트 포장도로에 접함. 3. 기호(4) : 본건 북동측으로 폭 약 4미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1 (신해리 239-13) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 2. 기호 2 (신해리 산28-6) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 3. 기호 3 (신해리 239-37) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 4. 기호 4 (신해리 239-15) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1. 본건 기호 2 (신해리 산28-6) 지상에 소유자 미상의 수목과 자연생 임목이 소재하여 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 북측에 분묘3기, 남측에 분묘1기가 소재함. 2. 본건 기호 4 (신해리 239-15) 토지 남측에 분묘1기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 기호 2 (신해리 산28-6) 지상에 소유자 미상의 수목과 자연생 임목이 소재하여 토지가격에 포함하여 평가하였으며, 북측에 분묘3기, 남측에 분묘1기가 소재함. 3. 본건 기호 4 (신해리 239-15) 토지 남측에 분묘1기가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 239-13 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 산28-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 239-37 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 239-15 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시목록 1의 부동산은 등기부상 표시와 같이 전으로 관리되고 있으며, 그 지상에는 농작물이 식재된 상태이고, 제시목록 토지의 극히 일부분 지역에 잡목과 잡초로 자라고 있는 상태의 제시외 임야(산28-4)가 위치하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OO

공유자

정OO

교부권자

고OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

여OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-12 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 239-13 · 전 7793㎡ (갑구4번 정홍모 지분 4분의 1(전부))
• 21-05-12 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 239-37 · 전 1000㎡ (갑구4번 정홍모 지분 4분의 1(전부))
• 21-05-12 · 경기도 여주시 가남읍 신해리 239-15 · 전 6733㎡ (갑구4번 정홍모 지분 4분의 1(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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