여주지원 2020타경35835-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-28 · 경매접수
2. 20-10-12 · 경매개시결정
3. 20-10-12 · 배당요구종기
4. 21-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6878만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1807.89㎡ (546.9평)

제시외면적

없음

보증금

1687만 (최저가의 10%)

청구금액

8529만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

천송동 115-9

당사자

채권자

정OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 천송동 소재 "소지개마을" 북동측 인근에 위치하고 주변 일대는 단독 주택 및 주거나지, 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2): 공히 인접도로 및 인접토지 보다 다소 고지이며, 보강토옹벽을 쌓아 부지조성한 사다리형의 평탄한 토지로서 주거나지 및 법면상태임. 기호(3,5): 공히 완경사 및 평탄한 부정형의 토지로서 단지내 포장도로이며, 기호(5)토지 남동측 일부는 비포장도로이고, 기호(3)북측 일부는 법면상태임. 기호(4): 서측하향 사다리형의 완경사 임야로서, 임지상에 소나무 및 활잡목 등이 자생하고 있는 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2)토지는 서측으로 기호(3)도로 노폭 약6미터 정도의 단지내 포장도로에 접함. 기호(4)토지는 지적상 기호(3)도로와 접하고 있으나 고저차이로 본건까지 출입은 불가능 한 상태이고 남측 인근의 기호(3)도로와 연계됨. 기호(5)토지는 북서측으로 기호(3)도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2,4,5): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 자연보전권역, 배출 시설설치제한지역, 한강폐기물매립시설설치제한지역임. 기호(3): 보전관리지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 한강폐기물매립시설설치 제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,2)토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 "주거나지 및 일부법면상태" 임. 기호(3)토지는 공부상 지목이 도로이나, 현황 "일부법면상태" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 천송동 115-9 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 천송동 115-10 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 천송동 115-16 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 여주시 천송동 115-17 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 여주시 천송동 115-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

가. 목록 1, 2.는 한 필지를 이루며, 북동측을 절개하고, 서측 및 남측에 보강토를 쌓아 택지로 조성하였음

부동산표시목록

가압류권자

정OO

공유자

강OO

공유자

고OO

공유자

곽OO

공유자

권OO

공유자

김O

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

전OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

여OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

대OOOOOOO

지상권자

대OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-10-20 · 경기도 여주시 천송동 115-9 · 임야 532㎡
• 21-10-20 · 경기도 여주시 천송동 115-10 · 임야 595㎡
• 21-10-20 · 경기도 여주시 천송동 115-16 · 도로 1016㎡ (갑구4번 강경승 지분 223400분의 23378(전부))
• 21-10-20 · 경기도 여주시 천송동 115-17 · 임야 564㎡
• 21-10-20 · 경기도 여주시 천송동 115-18 · 도로 101㎡ (갑구3번 강경승 지분 223400분의 23378(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 476m · 천송1통마을회관 · 911-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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