여주지원 2020타경35873-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-29 · 경매접수
2. 20-10-06 · 경매개시결정
3. 20-10-06 · 배당요구종기
4. 21-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 851만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

398.05㎡ (120.4평)

토지면적

410.00㎡ (124.0평)

제시외면적

없음

보증금

4085만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 9200만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이장로311번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 398.05㎡ (120.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

신둔면 311-68

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 고척리 소재 "한국관광대학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 임대용 원룸주택, 상가, 농경지 등으로 형성되어 있는 지역으로 전반적인 주위환경은 무난합니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 가능하며, 인근에 위치한 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등를 고려하고, 본건 북동측 근거리에 신둔IC 소재하므로 대중교통사정 및 전반적인 교통사정은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 2(394-11), 4(394-13) : 사다리형 및 부정형으로서 사실상 현황 "도로"입니다. 기호 3(394-4) : 자루형으로 단독주택부지로 이용중입니다. 기호 6(394-12) : 사다리형으로 단독주택으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 도로 폭 약 4-5미터 내외의 포장 도로 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

각 필지 공히 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 2(394-11), 기호4(394-13) 토지는 공부상 지목 "대"이나, 사실상 현황"도로"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1(394-4) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독으로(사용승인:2019.07.23) 외벽:석재 및 타일 마감 등 내벽:벽지 및 타일 마감 등 창호:플라스틱새시 마감 등입니다. 기호5(394-12) : 철근콘크리트구조 평지붕 4층 단독으로(사용승인:2019.07.02) 외벽:석재 및 타일 마감 등 내벽:벽지 및 타일 마감 등 창호:플라스틱새시 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 1, 5 공히 다가구용 단독주택으로 이용중입니다.(내부구조는 후첨"내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 1, 5 공히 일반건축물대장상 연면적에 포함되지 않은 옥탑 소재하여 본 건물에 포함하여 평가하였으며, 확장형 발코니 또한 건물가격에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

등기사항전부등명서상 미등재되어 있는 옥탑 소재하여 건물가격에 포함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 이장로311번길 255-68 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 394-11 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 394-4 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 394-13 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 이천시 신둔면 이장로311번길 255-66 (1동) · 건물 · 다가구주택
• 목록 6 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 394-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시목록 1의 건물은 등기부상 표시와 같이 4층 단독주택으로 관리되고 있고, 1층은 출입문이고, 2층부터 4층까지 201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 303호, 401호, 402호, 403호 등 9가구가 위치하고 있음.

부동산표시목록

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

정OO

지상권자

용OOOOOOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-29 · 경기도 이천시 신둔면 이장로311번길 255-68 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 단독주택 1층 20.92㎡ 2층 125.71㎡ 3층 125.71㎡ 4층 125.71㎡
• 21-12-29 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 394-11 · 대 3㎡
• 21-12-29 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 394-4 · 대 407㎡

주변

학군

• 382m · 한국관광대학교 · 대학교
• 440m · 한국관광대학교 · 대학교

버스

• 282m · 고척1리 · 24-7
• 290m · 고척2리입구 · 24, 24-1
• 312m · 고척1리 · 24, 24-1
• 322m · 한국관광대학 · 24-7
• 435m · 고척리(미정차) · 24-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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