여주지원 2020타경37442-1 보광 그랑베르 아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-14 · 경매접수
2. 20-12-15 · 경매개시결정
3. 20-12-15 · 배당요구종기
4. 21-12-29 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1800만 (최저가의 10%)

청구금액

7021만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여주남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 보광 그랑베르 아파트 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월송동 58-31

호

12층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 본두리 소재 "본두2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도로변 근린생활시설, 창고, 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 인접토지(본두리 482-1)와 일단으로 현황 "잡종지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 소로한면에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2020-12-17)(계획관리지역), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 1동, 다용도실(탈의실, 샤워실, 화장실 등) 소재하나, 본건 토지만의 평가로서 평가목적 등을 고려하여 이에 구애됨이 없이 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 월송동 소재 "연라초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 농경지, 임야, 골프장, 주택 및 도로변 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통 이용편익 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 12층 아파트 중 103동 11층 1101호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2020-12-17)(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(보광아파트)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 여주남로 58-31, 103동 11층1101호 (월송동,보광그랑베르아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 본두리 513-9 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 제시 목록 1 부동산은 등기부상의 표시와 같이 아파트로 이용하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO (OOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

수OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

승OOOOOOO

임차인

주OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-29 · 경기도 여주시 여주남로 58-31, 103동 11층1101호 (월송동,보광그랑베르아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 아파트 1층 421.336㎡ 2층 421.336㎡ 3층 421.336㎡ 4층 421.336㎡ 5층 414.056㎡ 6층 414.056㎡ 7층 414.056㎡ 8층 414.056㎡ 9층 414.056㎡ 10층 414.056㎡ 11층 414.056㎡ 12층 414.056㎡ 지하 421.336㎡ 철근콘크리트조 84.903㎡

주변

학군

• 574m · 연라초등학교 · 초등학교
• 1128m · 여주자영농업고등학교 · 고등학교
• 1484m · 여주자영농업고등학교 · 고등학교

버스

• 8m · 보광그랑베르단지내 · 907
• 333m · 두풍아파트앞 · 907, 930, 930-4, 955-1
• 372m · 두풍아파트 · 907
• 402m · 두풍아파트앞 · 907, 930, 930-4, 953-3, 954

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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