여주지원 2020타경37541-1 명진풍경채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-17 · 경매접수
2. 20-12-21 · 경매개시결정
3. 20-12-21 · 배당요구종기
4. 21-12-29 · 3차 매각기일 · 최저가 8477만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.96㎡ (21.2평)

제시외면적

없음

보증금

847만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 564만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명진풍경채 · 69.96㎡ (21.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

부발읍 6-23

호

4층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 이천시 부발읍 신원리 소재 "이천시종합운동장" 북동측 직선거리 약1km 지점에 위치하는 명진풍경채(다세대주택) 103동 내에 소재하며, 인근일대는 다세대주택, 아파트 등으로 이루어진 주거지대로서 주위는 농경지, 공업용부동산 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

42번국도 북측 인근에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 보통 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 2층 202호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임, 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

제형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측 일부가 폭4미터의 포장도로, 동측으로 폭5미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수 질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 부발읍 신원로 6-23, 103동 2층202호 (명진풍경채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

제시목록 부동산은 등기부상 표시와 같이 공동주택으로 관리되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

비OOOOOO OOOO

승계인

주OOO OOOOOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-29 · 경기도 이천시 부발읍 신원로 6-23, 103동 2층202호 (명진풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 지1층 161.76㎡ 지1층 19.68㎡ 1층 159.6㎡ 2층 159.6㎡ 3층 159.6㎡ 4층 159.6㎡ 옥탑1층 19.68㎡(연면적제외) 옥탑2층 19.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 69.96㎡

주변

학군

• 1278m · 부발중학교 · 중학교

버스

• 122m · 신세계아파트 · 211, 212, 통학이1-1
• 164m · 쌍룡해장국 · 111
• 168m · 신지아파트 · 111, 211, 212
• 204m · 신지아파트 · 111, 211, 212, 통학이1
• 205m · 쌍룡해장국 · 111, 211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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