여주지원 2021타경263-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-21 · 경매접수
2. 21-01-25 · 경매개시결정
3. 21-01-25 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3463만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1244.00㎡ (376.3평)

제시외면적

없음

보증금

3346만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4548만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 전

대지권

신둔면 86-4 · 생산관리지역

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 신둔면 고척리 소재 "고척저수지" 동측 인근에 위치하며 부근은 근교 농경지대로서 자연부락, 농경지, 야산, 전원주택지 등이 혼재하며 북측 인근에 이천도자예술마을이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 시내 간선도로 인근이고 중부고속도로 신둔IC가 근거리에 소재하여 교통사정 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 유사 사다리형 평지로서 남측 토지 대비 다소 저지인 단독주택부지임. 기호(3,4): 기호(3)은 유사 사다리형, 기호(4)는 부정형으로 공히 평지상태의 전임. 기호(5): 부정형으로 남측도로 대비 다소 저지이며 전으로 이용 중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3,4): 북측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접하며, 기호(1)은 서측으로 비포장 관습상 세로(본건 일부 포함)가 소재함. 기호(5): 남측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,4)는 계획관리지역, 기호(5)는 농림지역으로 공히 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>이며 기호(5)는 농업진흥구역<농지법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(5)토지가 공부상 "답"이나 현황 "전"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 기호(3,4) 지상에 철거 및 이동이 가능한 비닐하우스 1동 및 컨테이너박스 1개가 소재함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 주택: 1992.11.17일 사용승인된 조적조 스라브지붕 단층으로 외벽 연와조 쌓기 마감 내벽 벽지 등 마감 바닥 장판지 등 마감 창호 목재 및 샤쉬 2중창임. 기호(2) 창고: 공부상 1992.11.17일 사용승인된 인슈판넬조 판넬지붕 단층건 66㎡이나 현존하는 건물은 약 24.5㎡로서 물적동일성이 인정되지 아니하여 확인불능 처리함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) 주택: 방3,거실, 주방, 화장실 ,현관 등임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) 주택에 위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 개황도와 같이 창고 및 변소가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2) 건물 중 창고(66㎡)가 현존하는 창고(약 24.5㎡)와 물적불일치함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 86-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 신둔면 서이천로853번길 273-20 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 86-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 87-1 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 105-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.제시 목록 1 토지는 부동산의 표시와 같이 대체로 대지로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

신OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

신OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

한OO

지상권자

경OOOOOOOOOOO

채권자

경OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 경기도 이천시 신둔면 고척리 86-4 · 전 1244㎡

주변

학군

• 984m · 한국관광대학교 · 대학교
• 1141m · 이천한국도예고등학교 · 고등학교
• 1200m · 한국관광대학교 · 대학교

버스

• 123m · 저수지입구 · 24, 24-1
• 137m · 저수지입구 · 24-7
• 149m · 저수지입구 · 24, 24-1, 24-7
• 224m · 고척3리마을회관 · 24, 24-1
• 328m · 고척3리 · 24-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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