여주지원 2021타경386-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-27 · 경매접수
2. 21-01-28 · 경매개시결정
3. 21-01-28 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6649만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2232.78㎡ (675.4평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9378만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

능서면 324-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

손OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 능서면 번도리 소재 "서여주IC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 농촌 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1), (2), (3) : 대체로 사다리형 평지내지는 완경사지로 "전"으로 이용중이며, 일부는 현황 도로임. 기호(4) : 남동측 완경사의 정방형 평지로 자연림상태임. 기호(5) : 완경사지의 부정형 토지로 자연임 및 일부 평지부분은 농경지로 이용중임. 기호(6) : 부정형 완경사지의 전으로 휴경상태며, 동측 일부는 자연림상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적상 맹지이나, 북서측에서 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 지나감. 기호(2) : 지적상 맹지이나, 남서측 단부에 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 지나감. 기호(3),(4),(5) : 지적상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(6) : 지적상 맹지이나, 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임. 기호(3),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임. 기호(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임. 기호(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m), 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-2 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-4 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-5 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 대체로 임야로 사용중이며, 잡목과 잡초가 우거져 있고 일부는 도로로 이용되고 있음

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이OO

공유자

황OO

교부권자

광O OO

교부권자

서O OO

교부권자

여OO

압류권자

서O OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-1 · 임야 1201㎡ (갑구1번 이규천 지분 4000분의 108(전부) 갑구22번 이규천 지분 48분의 5(전부) 갑구26번 이규천 지분 48분의 3(전부))
• 21-08-25 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-2 · 임야 643㎡ (갑구1번 이규천 지분 4000분의 108(전부) 갑구10번 이규천 지분 48분의 5(전부) 갑구11번 이규천 지분 48분의 3(전부))
• 21-08-25 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-3 · 임야 1928㎡ (갑구1번 이규천 지분 4000분의 108(전부) 갑구10번 이규천 지분 48분의 5(전부) 갑구11번 이규천 지분 48분의 3(전부))
• 21-08-25 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-4 · 임야 2233㎡ (갑구1번 이규천 지분 4000분의 108(전부) 갑구10번 이규천 지분 48분의 5(전부) 갑구11번 이규천 지분 48분의 3(전부))
• 21-08-25 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-5 · 임야 1201㎡ (갑구1번 이규천 지분 4000분의 108(전부) 갑구10번 이규천 지분 48분의 5(전부) 갑구11번 이규천 지분 48분의 3(전부))
• 21-08-25 · 경기도 여주시 능서면 번도리 324-6 · 임야 4323㎡ (갑구1번 이규천 지분 4000분의 108(전부) 갑구10번 이규천 지분 48분의 5(전부) 갑구11번 이규천 지분 48분의 3(전부))

주변

학군

• 1019m · 능서초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 번도2리입구 · 950, 950-1, 950-3, 952-2
• 156m · 번도2리 · 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3
• 363m · 번도3리 · 950, 950-1, 950-3, 950B, 952, 952-1, 952-2, 952-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다