여주지원 2021타경577-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-03 · 경매접수
2. 21-02-04 · 경매개시결정
3. 21-02-04 · 배당요구종기
4. 21-11-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7049만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

530.00㎡ (160.3평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

대신면 474-7

당사자

채권자

조OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 대신면 후포리 소재 "후포1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 이루어진 농촌지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하고, 일반대중교통이용편은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형 토지로, 제시외 건부지(단독주택)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 지적도상 맹지이나, 타인 소유의 인접지 포장도로(후포리 474-6 및 474-2 의 일부)를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 200m), 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지 역(2018-01-18)(특별대책지역 1권역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 소유자미상의 제시외건물(단독주택 및 보일러실)이 소재함.(사진참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 "전"이나, 현황 제시외 건부지(단독주택)임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미상임. ②기 타 본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인(정밀 측량 등) 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 대신면 후포리 474-7 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시는 전이나 현황은 대지로 이용되고 있으며, 지상에 제시외 건물 1개동이 소재하고 있음

부동산표시목록

교부권자

여OO

교부권자

이OOOO

점유자

문OO

점유자

전OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-03 · 경기도 여주시 대신면 후포리 474-7 · 전 530㎡

주변

학군

• 758m · 대신학원
• 851m · 대신중학교 · 중학교
• 866m · 대신고등학교 · 고등학교

버스

• 159m · 후포리 · 1-10, 1-11, 1-12, 1-13, 1-14, 1-30, 1-41, 1-42, 1-43, 1-44, 1-45, 180, 185, 972-1
• 188m · 후포리 · 1, 1-1, 1-2, 1-3, 1-31, 1-32, 1-33, 11, 11-1, 180, 185, 971-2, 972-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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