여주지원 2021타경1051-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

56.39㎡ (17.1평)

제시외면적

없음

보증금

651만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 56.39㎡ (17.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

가남읍 29

호

17층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 태평리 소재 "가남119안전센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황

본건까지 자동차 출입이 자유롭고 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 위치 하여 대중교통편의도는 보통시됨.

3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 철근콘크리트 위 싱글지붕 17층 중 3층 301호로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 마감 창호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감 임

4) 이용상태

본건은 아파트(방3 ,거실, 주방/식당, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임(후면 내부구조도 참조)

5) 설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비, 승강기설비,주차장시설 등이 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태

8필 일단의 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등

단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역임.

9) 공부와의 차이

본건 기호(1-8)토지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황은 "대"임.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.관계인 부재로 임대관계 미상임. 2.본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였며, 발코니 확장여부는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7095만 ~ 8417만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 여주시 가남읍 일신로 29, 3층301호

감정가

9300만

최저가

6510만 (70%)

건물면적

56.39㎡ (17.1평)

기일

21-12-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음