여주지원 2021타경2009-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-23 · 경매접수
2. 21-04-26 · 경매개시결정
3. 21-04-26 · 배당요구종기
4. 21-12-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1502만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

95.43㎡ (28.9평)

토지면적

495.00㎡ (149.7평)

제시외면적

없음

보증금

1150만 (최저가의 10%)

청구금액

7716만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 95.43㎡ (28.9평) · 경량철골구조 · 상가

대지권

가남읍 32-9 · 보전관리지역

호

단층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 가남읍 상활리 소재 ‘상활1리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 소규모 창고 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하나, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로 현황 근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함. 동측의 현황 도로는 법면에 해당되어 진출입이 불가함을 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에는 후첨 ‘지적도’와 같이 제시외 물건(ㄱ, ㄴ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 경량철골구조 기타지붕 단층 건물(사용승인일 2003.05.01.)로서, 외벽 : 판넬붙임 등 마감, 내벽 : 타일, 벽지붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본 건물은 사용승인일 당시 용도는 주택이었으나, 2009.07.27.에 제2종근린생활시설(사무소)로 용도를 변경하였으며, 현재 근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급 · 배수시설, 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적도’와 같이 제시외 물건(창고, 관정)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본 건물은 사용승인일 당시 주택이었으나, 2009.07.27.에 제2종근린생활시설(사무소)로 용도를 변경하였음을 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 상활리 32-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 매양로 355-53 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시와 같이 대지이며, 지상에 제시 목록 2 건물이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

여OO

승계인

에OOOOOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-22 · 경기도 여주시 가남읍 상활리 32-9 · 대 495㎡
• 21-12-22 · 경기도 여주시 가남읍 매양로 355-53 · 경량철골구조 기타지붕(조립식판넬) 단층 제2종근린생활시설(사무소) 95.43㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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