여주지원 2021타경30363-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-20 · 경매접수
2. 21-01-21 · 경매개시결정
3. 21-01-21 · 배당요구종기
4. 21-12-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2209만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

515.25㎡ (155.9평)

토지면적

2424.00㎡ (733.3평)

제시외면적

없음

보증금

4220만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 031-880-7445(구내:7445) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

여주남로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 515.25㎡ (155.9평) · 경량철골구조 · 창고

대지권

가남읍 1096-34

호

단층, 단층

당사자

채권자

류OO

채무자

노OO 외 1

소유자

노OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 여주시 태평리 소재 ‘태평3리마을회관’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 창고, 농가주택, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장 및 간선도로 등과의 거리 등을 고려 할 때, 교통사정은 대체로 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호3: 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 농업용창고 부지로 이용중임. 기호5: 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 기호3의 부속토지로 보임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 "삼군리589-6 천"을 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호3,5공히: 농림지역 , 가축사육제한구역(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1,2,4) 공히 경량철골구조 기타지붕 단층건물로서 외벽:판넬 마감 내별:판넬 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1,2,4) 공히 농업용창고로 이용중임.(별첨 건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 제시목록 및 공부상 별개의 건물3동이나 현황은 1개동으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 여주시 가남읍 여주남로 1096-34 (디동) · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경기도 여주시 가남읍 여주남로 1096-34 (씨동) · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경기도 여주시 가남읍 삼군리 589 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 경기도 여주시 가남읍 여주남로 1096-34 (비동) · 건물 · 창고시설
• 목록 5 · 경기도 여주시 가남읍 삼군리 589-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1, 2, 4 각 건물은 부동산 표시와 같이 창고로 이용되고 있음(각 건물이 한 개의 동으로 일체화되어 있으며 출입구는 각각 있음)

부동산표시목록

가압류권자

류OO

교부권자

여OO

근저당권자

이OOOOOOO

근저당권자

정OO

근저당권자

효OOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OO

채권자

류OO

채무자겸소유자

노OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-12-22 · 경기도 여주시 가남읍 여주남로 1096-34 (디동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 농업용창고 172.53㎡
• 21-12-22 · 경기도 여주시 가남읍 여주남로 1096-34 (씨동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 농업용창고 144.84㎡
• 21-12-22 · 경기도 여주시 가남읍 삼군리 589 · 창고용지 1490㎡
• 21-12-22 · 경기도 여주시 가남읍 여주남로 1096-34 (비동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 농업용창고 197.88㎡
• 21-12-22 · 경기도 여주시 가남읍 삼군리 589-8 · 답 934㎡

주변

학군

• 782m · 여주제일고등학교 · 고등학교
• 809m · 여주제일중고등학교
• 849m · 여주제일중학교 · 중학교
• 947m · 여주제일고등학교 · 고등학교
• 986m · 가남초등학교 · 초등학교
• 999m · 가남초등학교 · 초등학교

버스

• 288m · 골프장입구 · 924, 930, 930-4, 935
• 459m · 삼군1리 · 924, 930, 930-4, 935

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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