여주지원 2021타경31748-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-06 · 경매접수
2. 21-04-07 · 경매개시결정
3. 21-04-07 · 배당요구종기
4. 21-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 1242만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.44㎡ (53.1평)

토지면적

652.00㎡ (197.2평)

제시외면적

없음

보증금

3124만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5192만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진상미로2352번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 175.44㎡ (53.1평) · 샌드위치판넬구조 · 단독주택

대지권

장록동 359-1 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

엄OO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장록동 소재 "장록동 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 야산 등으로 이루어진 농촌지역으로 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 일반대중교통이용편은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 평탄한 부정형의 일단지 토지로 건부지(주택및창고)이며, 북서측의 미미한 부분이 도로 및 배수로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2):북서측으로 본건 토지 일부를 이용한 노폭 약 3.5m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,2):도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 자연 보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계: 미 상. ②기 타 -본건 지상에 소재하는 수목 등 부대시설은 거래관행 등을 참작하여 토지에 포함평가 하였음. -본건 이용상황 및 경계는 개측하여 파악하였으므로, 경매과정시 정확한 지적경계 및 이용 상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3;가,나):샌드위치판넬구조 샌드위치판넬지붕 1층 건으로서(사용승인일:2002.06.19) 외 벽:사이딩 및 샌드위치판넬 등 마감. 내부: 벽지 및 타일붙임 등. 창 호:하이새시창으로 현상 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3;가):주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 다용도실, 보일러실 등)으로 이용중임. 기호(3;나):창고 및 주택구조로서 주택 부분은 현재 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 (ㄱ,ㄴ)이 소재함.(건물개황도 참조) (ㄱ):파이프조 선라이트지붕 차양 약 9.3㎡ (ㄴ):판넬조 판넬지붕 현관 약 3.7㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3;나)건물 공부상 용도 "창고"이나 현황 "창고 및 주택"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대관계 미 상. ②기 타 -기호(3;가,나) 건물은 공부와 대체로 부합되며, 건물 면적은 개측하여 평가하였으므로, 경매과정시 필요할 경우 이해관계인은 재확인 하시기 바랍니다. -기호(3;가) 건물은 폐문 및 이해관계인 부재로 인하여 전체 내부 확인을 봇하였으나, 건축물대장, 평가전례, 현장조사 사항 등을 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장록동 359-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 장록동 359-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 이천시 장록동 359-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상의 표시와 같이 대지로 이용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

임차인

박OO

채권자

엄OO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-08 · 경기도 이천시 장록동 359-1 · 대 353㎡
• 21-12-08 · 경기도 이천시 장록동 359-2 · 대 299㎡
• 21-12-08 · 경기도 이천시 장록동 359-1 · 샌드위치판넬구조 샌드판넬지붕 1층 단독주택 1층 농가주택 103.44㎡ 1층 창고 72㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 273m · 장록동삼거리 · 25-31, 2901, 291, 525
• 328m · 장록동삼거리 · 25-3, 2901, 291, 525
• 438m · 가좌리태우빌라앞 · 25-31, 28-43, 2901, 291, 525
• 447m · 장록동 · 25-3, 25-31, 28-43, 2901, 291, 525
• 495m · 가좌리태우빌라앞 · 25-3, 28-43, 2901, 291, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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