여주지원 2022타경2365-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-08 · 경매접수
2. 22-07-29 · 경매개시결정
3. 22-07-29 · 배당요구종기
4. 23-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 9870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.72㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

987만 (최저가의 10%)

청구금액

8634만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

애련정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.72㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안흥동 67-39

호

29층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 안흥동 소재 ‘안흥지’ 남동측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 주거용오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 내 제24층 제2408호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감, 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임, 인테리어마감 등. 창 호 : 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수 설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지의 토지로서 현황 "오피스텔건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 4면이 로폭 10-15M 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(안흥지구내)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 온천원보호지구(이천온천), 수질보전특별대책지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 애련정로 67-39, 24층2408호 (안흥동,양우내안애클래스568) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 오피스텔 등으로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

이OO

승계인

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

임차인

최OO

지상권자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-04-12 · 경기도 이천시 애련정로 67-39, 24층2408호 (안흥동,양우내안애클래스568) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지5층 980.64㎡ 지4층 1851.65㎡ 지3층 1628.41㎡ 지2층 1843.17㎡ 지1층 1803.68㎡ 1층 698.3㎡ 2층 1812.4㎡ 3층 1812.4㎡ 4층 1812.4㎡ 5층 1035.77㎡ 6층 1035.77㎡ 7층 1035.77㎡ 8층 1035.77㎡ 9층 1035.77㎡ 10층 1035.77㎡ 11층 1035.77㎡ 12층 1035.77㎡ 13층 1035.77㎡ 14층 1035.77㎡ 15층 1035.77㎡ 16층 1035.77㎡ 17층 1035.77㎡ 18층 1035.77㎡ 19층 1035.77㎡ 20층 1035.77㎡ 21층 1035.77㎡ 22층 1035.77㎡ 23층 977.47㎡ 24층 977.47㎡ 25층 977.47㎡ 26층 977.47㎡ 27층 977.47㎡ 28층 977.47㎡ 29층 923.69㎡ 철근콘크리트구조 24.72㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 633m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 685m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 751m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 868m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 953m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 958m · 극동대학교 · 대학교
• 962m · 설봉중학교 · 중학교
• 1174m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1239m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1351m · 증포중학교 · 중학교
• 1401m · 이천고등학교 · 고등학교

버스

• 176m · 미란다호텔 · 10, 111, 114, 12, 20-31, 20-33, 21-32, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-22, 22-23, 22-24, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 25-31, 271, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-43, 28-5, 28-50, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 281, 2901, 291, 3, 525
• 264m · 안흥유원지 · 21-18, 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8
• 296m · 바른병원 · 10, 111, 20-3, 20-31, 211, 221, 230, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 2901
• 307m · 안흥지삼거리(미정차) · 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8
• 309m · 이천롯데캐슬 · 200, 221, 240, 통학이1-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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