여주지원 2022타경2815-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-08 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 26억 8645만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2565.30㎡ (776.0평)

토지면적

13725.00㎡ (4151.8평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6864만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 9619만

담당계

6계 · 031-880-7450 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

공원로218번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · 2565.30㎡ (776.0평) · 철근콘크리트구조 · 공장용지

대지권

모가면 100 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 이천시 모가면 소고리 소재 ‘남이천IC’ 남동측 원거리에 위치하며 부근은 중소규모 제조시설, 창고, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 교통상황 및 인접 도로상태 본건 동측으로 진입로 개설되어 있으며 간선도로와의 접근성, 연계성 등 전반적인 교통상황은 보통인 편임. 나. 형태 및 이용상태 기호[1] 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형 토지로서 공장부지임. 다. 토지이용계획 및 제한상태 기호[1] 생산관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 비행안전제5구역(지원)((제2항공 여단-6019(2013.12.31) 군협의업무 행정위탁)), 문화재보호구역기타(도지정문화재의외곽경 계로부터300m이내의지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 기호[2,3]건물 (1동 및 2동) 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장으로서 외벽 : 판넬 마감 등 창호 : 새시창 등임. 나. 기호[4]건물 (3동) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장으로서 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 페인팅 마감 및 일부 벽지붙임 등 창호 : 새시창 등임.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기호[2,3]건물 내외에 설치된 기계기구[(1)-(6)]로서 제반 현상 및 관리상태는 보통인 편임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

가. 임대관계는 미상임. 나. 기호[1]토지 지상에 소재한 수목, 조경등 토지에의 부합물은 토지에 포함평가하였음. 다. 기호[2,3,4]건물 관련하여 일반건축물대장상 위반건축물로 기재되어 있으니 업무진행시 관련 내용을 확인바람. 라. 기호[2]건물 인근에 설치되어 있는 수변전설비는 공장운영시 필수 설비로서 건물에 포함평가하였음. 마. 본건 기계기구 관련하여 기계기구 목록의 확정, 제시목록과 동일성 여부, 소재위치 등은 관계인 조사를 통해 확인하였으니 업무진행시 참고바람. 바. 토지 지상에 소재하는 컨테이너 등은 철거 및 이동이 용이한 점 등 고려하여 이에 구애없이 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 모가면 소고리 100 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 이천시 모가면 공원로218번길 232 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 이천시 모가면 공원로218번길 232 (2동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 이천시 모가면 공원로218번길 232 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 이천시 모가면 소고리 100-5 · 토지
• 목록 6 · 경기도 이천시 모가면 소고리 100-6 · 토지
• 목록 7 · 경기도 이천시 모가면 소고리 100-7 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 대체로 공장용지로 이용되고 있으며, 지상에 제시 목록 2 내지 4 건물과 제시외 컨테이너 4개동이 각 소재함

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

이OO

압류권자

이OOOO

임차인

송OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-05-24 · 경기도 이천시 모가면 소고리 100 · 공장용지 12047㎡
• 23-05-24 · 경기도 이천시 모가면 공원로218번길 232 (1동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1,092.5㎡
• 23-05-24 · 경기도 이천시 모가면 공원로218번길 232 (2동) · 일반철골구조 판넬지붕 1층 공장 1,092.5㎡
• 23-05-24 · 경기도 이천시 모가면 공원로218번길 232 (3동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 공장 1층 213.9㎡ 2층 166.4㎡
• 23-05-24 · 경기도 이천시 모가면 소고리 100-5 · 임야 187㎡
• 23-05-24 · 경기도 이천시 모가면 소고리 100-6 · 임야 970㎡
• 23-05-24 · 경기도 이천시 모가면 소고리 100-7 · 임야 521㎡

주변

학군

• 1344m · 모가중학교 · 중학교
• 1380m · 모가중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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