여주지원 2022타경2853-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 23-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7171만 (53%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

399.00㎡ (120.7평)

제시외면적

없음

보증금

717만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1777만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마도로223번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

마장면 1141-2 · 계획관리지역

당사자

채권자

마OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 마장면 관리 소재 "관1리 마을회관" 주위에 산재하며, 주위은 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근 까지 차량출입이 가능하며 노선버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 이용편의도는 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) 부정형의 완경사 토지로서 묘지 및 임야 상태임. 기호2) 부정형의 평탄한 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호4,5) 삼각형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중임. 기호6)부정형의 평탄한 토지로서 전으로 이용중임. 기호7) 부정형의 완경사 토지로서 주거용건부지 및 일부도로로 이용중임. 기호8) 부정형의 완경사 토지로서 전으로 이용중임

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4,5,6,8) 지적도상 맹지임. 기호2)남측으로 로폭 약4미터의 포장도로와 접함. 기호7)서측으로 로폭 약2미의 도로와 접함,

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1,2,4,5,6,7,8) 공히 계획관리지역,가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1)토지 지상에 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함. 기호(7) 토지 지상에 제시외 미등기 건물(브록조 스레트지붕 단층 주택) 1동이 소재함. 기호(8) 토지 지상에 비닐하우스 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1)토지는 공부상 전이나 현황은 묘지 및 임야 상태임. 기호(2)토지 일부는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 함석지붕 단층으로 외벽 : 세멘몰탈 마감. 내벽 : 벽지 도배마감. 목조 스레트지붕 1층 주택 : 현황 멸실된 상태임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(2) 토지 지상에 종물 및 부합물 (ㄱ) - (ㅂ), 후첨‘지적 및 건물개황도’참조) 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 관리 1159 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 관리 1136-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 이천시 마장면 관리 1136-1 · 건물 · 단독주택
• 목록 4 · 경기도 이천시 마장면 관리 1121-2 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 이천시 마장면 관리 1121-3 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 이천시 마장면 관리 1119-1 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 이천시 마장면 관리 1141-2 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 이천시 마장면 관리 1141-5 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 전이나, 현황은 농작물을 경작하지 않고 묵어 있으며 지상에 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOO OOO

소유자

박OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

이OO

압류권자

이OOOO

임차권자

이OO

지상권자

마OOOOOOO

채권자

마OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 경기도 이천시 마장면 관리 1141-2 · 대 254㎡
• 23-06-14 · 경기도 이천시 마장면 관리 1141-5 · 전 145㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 48m · 가마골종점 · 22-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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