여주지원 2022타경3085-1 미래캐슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-08-30 · 배당요구종기
4. 23-05-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.55㎡ (20.4평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중리천로115번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 미래캐슬 · 67.55㎡ (20.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중리동 115

호

10층

당사자

채권자

신OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천중학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 아파트, 호텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 8층 802호로서, (사용승인일: 2018.08.31.) 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔으로서 자세한 이용상태는 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 확인하지 못하였으나 집합건축물대장 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 현관, 다용도실, 보일러실의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 주차타워 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 온천원보호지구(이천온천)<온천법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 중리천로115번길 32, 1동 8층802호 (중리동,미래캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시 목록 부동산의 현황은 등기부 표시와 같이 업무시설 등으로 이용하고 있음

부동산표시목록

교부권자

고OO OOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

서O OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

양OO

교부권자

용OO

교부권자

의OOO

교부권자

이OO

교부권자

인O OOO

교부권자

인O OOOO

교부권자

인O OOOOO

교부권자

파OO

압류권자

인O OOOOO

압류권자

인OOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-24 · 경기도 이천시 중리천로115번길 32, 1동 8층802호 (중리동,미래캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 지1층 49.75㎡ 1층 106.23㎡ 2층 250.85㎡ 3층 250.85㎡ 4층 250.85㎡ 5층 250.85㎡ 6층 250.85㎡ 7층 250.85㎡ 8층 250.85㎡ 9층 250.85㎡ 10층 250.85㎡ 철근콘크리트구조 67.55㎡

주변

학군

• 568m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 736m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 796m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 875m · 이천제일고등학교 · 고등학교
• 897m · 극동대학교 · 대학교
• 1005m · 설봉중학교 · 중학교
• 1017m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 1144m · 이천초등학교 · 초등학교
• 1301m · 이현고등학교 · 고등학교
• 1403m · 이천고등학교 · 고등학교
• 1447m · 증포중학교 · 중학교

버스

• 22m · 미란다호텔 · 10, 111, 114, 12, 20-31, 20-33, 21-32, 211, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-22, 22-23, 22-24, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 221, 230, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-45, 24-5, 25-31, 271, 28-2, 28-21, 28-3, 28-31, 28-4, 28-40, 28-41, 28-43, 28-5, 28-50, 28-53, 28-54, 28-55, 28-56, 28-6, 28-7, 28-70, 28-71, 28-72, 28-8, 28-81, 28-83, 28-9, 28-91, 28-92, 281, 2901, 291, 3, 525
• 138m · 바른병원 · 10, 111, 20-3, 20-31, 211, 221, 230, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-43, 28-5, 28-51, 28-53, 28-54, 28-6, 28-7, 28-70, 28-72, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 2901
• 172m · 안흥지삼거리(미정차) · 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8
• 289m · 이천사거리(미정차) · 3401
• 290m · 안흥유원지 · 21-18, 21-19, 21-33, 21-81, 212, 231, 29-95, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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