여주지원 2022타경3184-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-08-30 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5684만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

10825.00㎡ (3274.5평)

제시외면적

없음

보증금

3568만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

율면 478-5

당사자

채권자

강OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 율면 월포리 소재 "이천실크밸리GC" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 농가주택, 임야 등이 혼재하는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행빈도 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,4) : 완경사지의 부정형 토지로서, 과수원으로 이용중임. 일련번호(2,3) : 완경사지의 부정형 토지로서, 과수원 및 일부 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1,4) : 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 접근이 가능함. 일련번호(2) : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로, 남서측으로 본건의 일부에 포함된 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 각각 접함. 일련번호(3) : 본건의 중앙으로 본건 일부를 포함하는 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설 치제한지역, 자연보전권역 일련번호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설치 제한지역, 자연보전권역 일련번호(4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 배출시설설치 제한지역, 준보전산지, 자연보전권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 일련번호(3) 지상에 제시외건물㉠,㉡이 소재함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 지상에 소유 미상의 다년생 과실수 300여 그루가 식재되어 있으나, 이해관계인 등의 비협조로 권리관계 파악이 곤란한 상황인 바, 경매진행시 필히 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 율면 월포리 478-5 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 이천시 율면 월포리 478-6 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 이천시 율면 월포리 488-1 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 이천시 율면 월포리 산66-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 전이나, 현황은 토지 곳곳에 과실수가 식재되어 있는 등 과수원으로 이용되고 있으며 지상에 제시외 분묘 1기가 소재하는 것으로 보이나 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

이OO

근저당권자

변OO

근저당권자

부OOOOOOOO

지상권자

부OOOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-30 · 경기도 이천시 율면 월포리 478-5 · 전 622㎡
• 23-08-30 · 경기도 이천시 율면 월포리 478-6 · 전 7889㎡
• 23-08-30 · 경기도 이천시 율면 월포리 488-1 · 전 698㎡
• 23-08-30 · 경기도 이천시 율면 월포리 산66-1 · 임야 1616㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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