여주지원 2022타경3382-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-16 · 경매접수
2. 22-09-19 · 경매개시결정
3. 22-09-19 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4712만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

175.09㎡ (53.0평)

토지면적

1310.00㎡ (396.3평)

제시외면적

없음

보증금

2471만 (최저가의 10%)

청구금액

2233만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진상미로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 175.09㎡ (53.0평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

모가면 168-1 · 계획관리지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

농OOO OOOO OOO 외 1

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 모가면 송곡리 소재 "송곡2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남측 부분 일부 남측 하향 완경사지이며, 대체로 평지를 이루는 부정형의 토지로 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 인접필지 및 대상토지 일부에 개설된 폭 약 3-4미터의 포장도로를 통해 지방도와 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 인접지와의 지적경계가 불분명한 바, 인접지와의 지적경계 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요하므로 경매 진행시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

단독주택 벽돌구조, 시멘트기와지붕 2층 단독주택으로 외벽 : 황토벽돌쌓기 마감 등. 내부 : 황토벽돌, 타일 등 마감. 바닥 : 원목마루 등. 창호 : 샤시 창호. 창고 벽돌구조, 시멘트기와지붕 단층 창고로 내외벽 : 황토벽돌쌓기 마감. 바닥 : 타일 마감. 창호 : 샷시 창호. 창고 경량철골구조, 판넬지붕 단층 창고로 내외벽 : 사이딩판넬 마감. 바닥 : 시멘트 몰탈 마감. 창호 : 샷시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 창고로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택부분은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 갖추어져 있으며, 벽돌조 창고는 화목 재래식 바닥난방시설이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

경량철골조 창고는 등기사항전부증명서에 시멘트기와지붕으로 기재되어 있으나 현황은 판넬지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 모가면 송곡리 168-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 모가면 진상미로 937-28 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 제시 목록 1 토지의 현황은 일부 전으로 이용하고 있는 부분도 있으나 대체로 등기부상 표시와 같이 대지로 이용되고 있으며 지상에 제시 목록 2 건물과 제시외 비닐하우스 및 창고 각 1개동이 소재함(주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

이OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

농OOO OOOO OOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 경기도 이천시 모가면 송곡리 168-1 · 대 1310㎡
• 23-06-14 · 경기도 이천시 모가면 진상미로 937-28 · 벽돌구조 시멘트기와지붕 2층 단독주택 1층 101.39㎡ 2층 22.14㎡ 벽돌구조 시멘트기와지붕 단층 창고 20.4㎡ 경량철골구조 시멘트기와지붕 단층 창고 31.16㎡

주변

학군

• 1054m · 송곡초등학교 · 초등학교
• 1072m · 송곡초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 송곡2리 · 291, 525
• 106m · 송곡2리.송곡주유소 · 291, 525
• 250m · 송곡2리 · 291, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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