여주지원 2022타경4033-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 22-11-02 경매접수
2. 22-11-11 경매개시결정
3. 22-11-11 배당요구종기
4. 23-10-11 2차 매각기일 · 최저가 6억 5620만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

396.56㎡ (120.0평)

토지면적

2122.00㎡ (641.9평)

제시외면적

없음

보증금

6562만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4213만

담당계

3계 · 031-880-7447(구내:7447) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 396.56㎡ (120.0평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

단월동 726-2

호

1층, 2층, 1층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 단월동 소재 "단월초등학교" 남서측에 위치하며 부근은 농경지, 소규모 공장, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 인접지와 대체로 등고평탄한 토지로서 기호(1,2)는 일단의 상업용 건부지로 이용중인 부정형의 토지임. 기호(3),(4)는 도로이며 세장형의 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,2) 남동측으로 폭 4미터 내외의 포장도로(기호(3),(4))에 접함. 기호(3),(4)는 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호(2) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호(3) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호(4) - 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)(2850부대)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적도" 및 "위성사진"과 같이 본건 기호(1) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 박스 2개동이 소재하는 바 경매업무시 참고바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 기호(1), (2) 토지는 일단의 상업용 건부지로 이용되고 있는 바 일단지를 기준하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(5) - 경량철골구조 판넬지붕 1층 건물로서, (사용승인일: 2019.08.22) 외벽: 판넬 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. 기호(6) - 경량철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, (사용승인일: 2019.08.22) 외벽: 판넬 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(5), (6) 공히 제1종근린생활시설(소매점)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 단월동 726-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 단월동 727-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 이천시 단월동 727-5 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 이천시 단월동 727-7 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 이천시 진상미로 1857-12 (단월동,1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 이천시 진상미로 1857-12 (단월동,2동) · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시 목록 1 및 2 토지는 등기부상 표시와 각 대지이고 양지상에 제시 목록 5 및 6 건물이 소재하며, 제시 목록 1 토지 지상에 제시외 컨테이너 2개동이 소재함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

이OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

송OO

압류권자

이OOOO

임차인

(주)OOOOOOOOO OOO

지상권자

마OOOOOOO

채권자

마OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-11 · 경기도 이천시 단월동 726-2 · 대 963㎡
• 23-10-11 · 경기도 이천시 단월동 727-8 · 대 870㎡
• 23-10-11 · 경기도 이천시 단월동 727-5 · 도로 160㎡
• 23-10-11 · 경기도 이천시 단월동 727-7 · 도로 129㎡
• 23-10-11 · 경기도 이천시 진상미로 1857-12 (단월동,1동) · 경량철골구조 판넬지붕 1층 제1종근린생활시설 1층 198㎡
• 23-10-11 · 경기도 이천시 진상미로 1857-12 (단월동,2동) · 경량철골구조 판넬지붕 2층 제1종근린생활시설 1층 158.96㎡ 2층 39.6㎡

당사자

채권자

마OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

송OO 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 1425m · 단월초등학교 · 초등학교
• 1442m · 이천단월초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 대포리 · 25-3, 2901, 291, 525
• 125m · 대포리 · 25-31, 2901, 291, 525
• 354m · 단월사거리 · 25-3, 2901, 291, 525
• 437m · 단월사거리 · 25-31, 2901, 291, 525

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 이천시 단월동 726-2

감정가

9억 3743만

최저가

6억 5620만 (70%)

건물면적

396.56㎡ (120.0평)

기일

23-10-11

등기부현황

등기 기재 없음