여주지원 2022타경4248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-16 · 경매접수
2. 22-11-17 · 경매개시결정
3. 22-11-17 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 175만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

558.31㎡ (168.9평)

토지면적

277.80㎡ (84.0평)

제시외면적

없음

보증금

9017만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1257만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

영창로209번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 558.31㎡ (168.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

창전동 147-21 · 일반상업지역

호

3층, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

이OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 이천시 창전동 소재 "이천초등학교" 남동측 직선거리 약400미터 지점에 위치하며, 인근일대는 상업 및 업무용부동산, 주상복합부동산 등으로 이루어진 간선도로 후면 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

제형에 유사한 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 폭7-8미터 정도의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<기호(2):에이동> 일반철골구조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. <기호(2):비동> 일반철골구조 슬래브지붕 2층건으로서 외벽 : 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<기호(2):에이동> 근린생활시설로 이용중임. <기호(2):비동> 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

<기호(2):에이동> 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음. <기호(2):비동> 보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 창전동 147-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 이천시 영창로209번길 24 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부상 표시와 같이 대지이며, 지상에 제시 목록 2 건물이 소재함

부동산표시목록

교부권자

이OO

근저당권자

강OO

소유자

신OO

임차인

변OO

임차인

정OO

전세권자

변OO

전세권자

정OO

채권자

이OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-14 · 경기도 이천시 창전동 147-21 · 대 277.8㎡
• 23-06-14 · 경기도 이천시 영창로209번길 24 · 에이동 일반철골구조 슬래브지붕 3층 제2종 근린생활시설 1 층 사무소 119.53㎡ 2 층 사무소 171.6㎡ 3 층 사무소 171.6㎡ 비 동 일반철골구조 슬래브지붕 2층 단독주택 1 층 47.79㎡ 2 층 47.79㎡

주변

학군

• 149m · 극동대학교 · 대학교
• 315m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 446m · 이천초등학교 · 초등학교
• 522m · 설봉중학교 · 중학교
• 608m · 설봉초등학교 · 초등학교
• 614m · 이천남초등학교 · 초등학교
• 719m · 이천고등학교 · 고등학교
• 886m · 이천양정여자중학교 · 중학교
• 911m · 안흥초등학교 · 초등학교
• 922m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 948m · 이천양정여자고등학교 · 고등학교
• 1057m · 증포중학교 · 중학교

버스

• 40m · 우리은행앞 · 21-3, 21-30, 21-31, 21-32, 21-4, 21-8, 220, 24-45, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 통학이3, 통학이4
• 99m · KT이천지점 · 200, 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 220, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 282, 283, 284, 285, 286, 통학이3, 통학이4
• 106m · 분수대오거리(미정차) · 10, 20-3, 21, 22-1, 22-11, 22-2, 22-21, 22-25, 22-3, 22-30, 22-4, 22-7, 22-8, 22-81, 230, 24-7, 25-3, 271, 28-2, 28-20, 28-3, 28-30, 28-4, 28-41, 28-42, 28-5, 28-51, 28-6, 28-8, 28-82, 28-83, 28-9, 28-90, 28-92, 29-95, 291
• 111m · 국민은행(맞은편) · 8
• 183m · 신한은행 · 10, 111, 200, 21, 21-3, 21-30, 21-31, 21-4, 21-8, 211, 220, 221, 231, 24, 24-1, 24-3, 24-31, 24-33, 24-4, 24-5, 24-7, 2401, 2801, 2802, 2803, 2804, 2805, 2806, 281, 282, 283, 284, 285, 286, 2901, 291, 8, 통학이1-1, 통학이2, 통학이3, 통학이4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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