여주지원 2022타경4620-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 23-01-02 · 경매개시결정
3. 23-01-02 · 배당요구종기
4. 23-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 779만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

49.00㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

77만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도로

대지권

고담동 214-38 · 자연녹지지역

당사자

채권자

이OO

채무자

신OO(OOOOOOO)

소유자

조OO 외 6명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 이천시 마장면 작촌리 소재 "작촌리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 면소 재지외곽 소재 근교주택지대로서, 단독주택 및 임야 등이 혼재되어 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하고 있어 제반대중교통편 의는 다소 미흡한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 부정형의 남서측, 남동측 또는 북서측하향의 완경사지임. 기호(2) - 사다리형의 남동측하향 완경사지이나, 현 남측 인접토지와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지" 로 이용중임. 기호(3) - 사다리형의 남동측하향 완경사지이나, 현 북서측 인접토지와는 계단식으로 평탄 하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지" 로 이용중임. 기호(4) - 사다리형의 남동측하향 완경사지이나, 현 북서측 및 남동측 인접토지와는 계단식 으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지" 로 이용중임. 기호(5) - 사다리형의 남동측하향 완경사지이나, 현 남동측 인접토지와는 계단식으로 평탄 하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지" 로 이용중임. 기호(6) - 부정형의 북동측하향 완경사지로서, 현 "도로(공용사도)"로 이용중임. 기호(7) - 사다리형의 남동측하향 완경사지로서, 현 자연림(묵전 포함) 상태임. 기호(8) - 사다리형의 북동측하향 완경사지이나, 현 북동측 인접토지(도로)와는 계단식으로 평탄하게 부지조성하여, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1, 7) - 맹지임. 기호 (2 - 5) - 본건 북서측, 남동측 또는 북동측으로 6미터 아스팔트포장도로와 접함. 기호 (6) - 본건이 로폭 약 4 - 6미터 도로부지임. 기호 (8) - 본건 북동측 및 남동측으로 로폭 약 4미터 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수 도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수도권정비계획 법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임. 기호 (8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 준보전산지{산지관리법}, 자연보전권역{수 도권정비계획법}, 수질보전특별대책지역{환경정책기본법}임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 (2 - 5) - 공부상 지목이 임야이나, 현 "대(주거용건부지)" 로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

"2018.11.16.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 전면 일부 철판붙임이며 그 외 치장벽돌 노출쌓기임. 내벽 : 페인트, 벽지 및 일부 타일붙임 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지층은 "창고", 1, 2층 전체 "단독주택" 으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 되어 있으며, LPG가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 마장면 작촌리 227-2 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 이천시 모가면 진상미로1182번길 9-11 (1동) · 건물
• 목록 11 · 경기도 이천시 모가면 서경리 285-3 · 토지
• 목록 12 · 경기도 이천시 모가면 서경리 285-1 · 토지
• 목록 13 · 경기도 이천시 대월면 대흥리 489-7 · 토지
• 목록 14 · 경기도 이천시 대월면 대흥리 489-12 · 토지
• 목록 15 · 경기도 이천시 고담동 214-38 · 토지
• 목록 2 · 경기도 이천시 마장면 작촌리 227-6 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 이천시 마장면 작촌리 227-7 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 이천시 마장면 작촌리 227-8 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 이천시 마장면 작촌리 227-15 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 이천시 마장면 작촌리 227-16 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 이천시 마장면 작촌리 227-3 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 이천시 마장면 작촌리 227-12 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 이천시 마장면 작촌로 192-25 (1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1. 제시 목록 1 토지는 등기부 표시와 같이 대체로 임야이나, 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임

부동산표시목록

가등기권자

서OO

가등기권자

이OO

가등기권자

최OO

가등기권자

한OO

가압류권자

김OO

가압류권자

송OO

가압류권자

이OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

최OO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

신OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

근저당권자

강OOOOOOO

근저당권자

고OO

근저당권자

김OO

근저당권자

농OOO OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

부OOOOOOO

근저당권자

서OO

근저당권자

신OOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

우OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

임OO

근저당권자

전OO

근저당권자

최OO

소유자

고OO

소유자

오OO

소유자

조OO

소유자

최OO

소유자

한OO

유치권자

한OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

주OOO OOOO

제3취득자

고OO

제3취득자

최OO

제3취득자

한OO

지상권자

부OOOOOOO

채권자

송OO

채권자

오OO

채권자

이OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자

한OO

채무자겸소유자

신OO(OOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-20 · 경기도 이천시 고담동 214-38 · 도로 49㎡

주변

학군

• 1247m · 이천사동초등학교 · 초등학교

버스

• 223m · GM하이빌 · 221
• 271m · GM하이빌입구 · 221, 230, 통학이4
• 280m · GM하이빌입구 · 221, 230, 통학이4
• 420m · SK하이닉스기숙사 · 221, 230

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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