여주지원 2022타경34270-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-27 · 경매접수
2. 22-07-28 · 경매개시결정
3. 22-07-28 · 배당요구종기
4. 23-03-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1858만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.38㎡ (22.2평)

제시외면적

없음

보증금

1185만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

4계 · 031-880-7448 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경충대로3150번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 73.38㎡ (22.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신둔면 3150-22

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 이천시 신둔면 수광리 소재 "신둔면사무소" 북측 인근에 위치하는 우림파크빌(다세 대주택) 101동 내에 소재하며, 인근일대는 유사규모의 신축 및 구옥 다세대주택, 다가구주 택 등으로 이루어진 주거지대로서 간선도로변을 따라 상업용 부동산들이 밀집하여 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 소재하는 4차선 간선도로(경충대로) 동측 인근에 위치한 지역으로서 본 건물 까지 차량접근 가능하며, 서이천I.C 진출입로까지 차량으로 약7-8분 정도 소요됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 4층건 내 3층 301호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임, 돌붙임. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 급.배수설비, 위생설비, 출입구 보안개폐설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 동측으로 폭5-6미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산 지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 신둔면 경충대로3150번길 14-22, 101동 3층301호 (우림파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시 목록 부동산은 등기부 표시와 같이 공동주택으로 이용하고 있음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

이OO

교부권자

파OO

교부권자

파OOOO

배당요구권자

배OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

압류권자

파OOOO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOO)

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-08 · 경기도 이천시 신둔면 경충대로3150번길 14-22, 101동 3층301호 (우림파크빌) · 철근콘크리트구조 아스팔트슁글 4층 공동주택 1층 164.788㎡ 2층 164.788㎡ 3층 164.788㎡ 4층 164.788㎡ 철근콘크리트구조 73.379㎡

주변

학군

• 331m · 신둔초등학교 · 초등학교
• 380m · 신둔초등학교 · 초등학교

버스

• 68m · 수광1리 · 114, 24, 24-1, 24-4, 24-45, 240, 250, 281, 5
• 166m · 수광1리 · 114, 24, 24-4, 240, 250, 281, 이천똑버스04
• 204m · 신둔초등학교 · 24-5, 이천똑버스04
• 401m · 수광리 · 114, 24-1, 24-4, 24-45, 24-5, 240, 250, 281, 5
• 462m · 남정삼거리 · 2401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다