여주지원 2022타경34690-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-10 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 245만 (39%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

53.25㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

24만 (최저가의 10%)

청구금액

6470만

담당계

2계 · 031-880-7446(구내:7446) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

설장로586번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

장호원읍 36-1 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 장호원읍 방추리 소재 "방추1리마을화관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌주택이 밀집한 자연취락지구이며, 주변으로 농경지와 야산 등으로 형성된 순수농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 불가하나, 인접토지와 연계하여 접근가능하며, 근거리애 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 다소 적은 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 제시외건물(주거용) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지이며, 인접토지인 35-1번를 통하여 출입 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구이며, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨이 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에는 별첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외건물이 소재하여 토지의 사용수익에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 전이나, 현황 대임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 이천시 장호원읍 방추리 36-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

제시 목록 토지는 등기부상 전이나, 현황은 농작물을 경작하지 않고 묵어 있는 부분과 대지로 이용되고 있는 부분이 혼재하며 지상에 제시외 건물 2개동과 비닐하우스 2개동이 각 소재하는 것으로 보이나 주변토지와의 경계가 불명확함으로 경계측량에 의한 확인이 필요할 것으로 보임

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

조OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

이OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-22 · 경기도 이천시 장호원읍 방추리 36-1 · 전 426㎡ (갑구2번 이재신 지분 56분의 7(전부))

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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