여주지원 2022타경35150-1 한솔아파트

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.33㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

910만 (최저가의 10%)

청구금액

6343만

담당계

5계 · 031-880-7449 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

이여로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔아파트 · 59.33㎡ (17.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

260-8

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 이천시 백사면 조읍리 소재 "백사중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지ㆍ근린상가ㆍ지방도변 근린생활시설ㆍ공장 및 창고ㆍ농촌마을ㆍ농 경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로 인근 지방도 및 국도의 배치상태 및 계통 등 제반 차량의 이용편은 대체로 무난하며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2001.02.02. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건내 1층 102호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트마감 창호 : 하이샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로서 방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니, 현관, 보일러실 등의 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 승강기, 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 북측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 아파트단지내 도로는 북동측으로 왕복2차선의 이여로(지방도70호선) 과 연결되며, 이 도로는 남측으로 국도3호선과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 주거개발진흥지구(한영지구), 제2종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m -30m)(2021-05-25)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 도로구역(2021-04-29)<도로법>, 도로구역(국지도70호선)<도로법>, 접 도구역(2021-04-30)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수 도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건 내부구조도는 집합건축물대장상 도면을 도시하여 작성하였는 바, 입찰시 재확인바람.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 이천시 백사면 이여로 260-8, 104동 1층102호 (한솔아파트)

감정가

1억 3000만

최저가

9100만 (70%)

건물면적

59.33㎡ (17.9평)

기일

23-08-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음